以旧换新激活楼市“一池春水”

　　6日上午8时18分，城建广场“双子塔”下热闹非凡，人头攒动，近百人相聚于此，共同见证扬州换房中心正式建成启用，开始服务有换房需求的市民。副市长汤卫华出席启用仪式。这个换房中心有何亮点？市民对此如何评价？换房购房还要注意什么？记者在现场进行了深入采访。

　　地点在哪？

　　城建广场“双子塔”西侧3号楼一层南侧

　　扬州换房中心位于文昌东路10号城建广场3号楼一层南侧。西邻广陵区公共文化中心，西南与市民中心广场相望。城建广场是地标建筑，为百米“双子塔”塔楼。在文昌路与临湾路交叉口，便有指示牌进行指引。走到塔楼前面，便可看到“扬州换房中心”字牌。

　　记者看到，这里不仅有可供市民置换的楼盘介绍、供市民咨询洽谈的接待中心，更有为市民现场办理的服务窗口……居民在这里可以轻松办理以旧房换新房的各项前置业务。

　　扬州换房中心的负责同志介绍，“成立这个中心，是扬州人居换新的全新模式，也是建工控股集团履行国企担当的全新举措，更是推动扬州房地产市场高质量发展的全新尝试，打造‘以房换房’扬州模式的探索。”

　　有啥亮点？

　　突出“惠民”属性，享受一站式服务

　　“我们是市属国企，把本次政府倡导的换房业务也会当作民生保障任务来开展工作，要求比较严格；我们收购旧房的范围和条件也比较宽，新房的选择面也很宽，刚需、刚改以及改善等各类需求都能找到合适的房源。随着广大市民的积极参与，未来可以为大家提供更多的置换范围，包括旧房之间的置换等。”扬州换房中心的负责同志介绍说，新成立的扬州换房中心将为市民提供“一窗式受理”“一条龙服务”“一站式办结”的全流程服务，着力消除市民卖掉旧房才能购买新房的烦恼，省去市民评估公司、中介公司、售楼处、银行多头跑、多头忙的繁琐；真正突出“惠民”二字，让市民花最少的钱、跑最少的路，换到最优质的房源。

　　据介绍，在今后的工作中，扬州换房中心将做到改善需求全覆盖，支持“以旧换新”“以小换大”“以远换近”“以住换商”“以老换好”等各类需求，促进存量房及新房的循环；做到优质房源全覆盖，拿出品质最好的房源提供置换，支持“带押过户”，消除置换痛点，满足刚性以及改善性住房需求，深层激发置换动能；做到置换保障全覆盖，加强与各关联部门联动，让更多的业主及客户能够享受到高效、便捷、安全的一站式服务，实现美好换新，幸福升级。

　　市民反应？

　　帮我们老百姓解决了大难题

　　扬州换房中心一开启投用，便吸引了众多市民的目光，6日一大早，众多市民便举家前来洽谈办理，不少市民很快便完成了旧房换新房的各项前置手续，敲定了看中的新房，一家人脸上满是开心笑容。

　　在现场记者看到，在可供置换的新房楼盘展示厅里，不少市民正在观看挑选，服务人员正在热情地进行介绍；在洽谈大厅内，不少带着老房子房产证的市民，正在与工作人员交谈，同时填写着一些表格；而在服务窗口，已经确定置换新房的市民，正在排队等待办理各项手续……短短半小时不到，便有5户居民办理好了相关手续，缴纳了“置换金”。

　　对刚刚启用的换房中心市民怎么看？“我原先住在众恒紫园小区，房子小，子女大了，就不够住了，想换一个大一点的房子。原先一直担心，老房子难卖，就是卖了，也要等好长时间才能拿到钱去买新房子，现在在这里可以旧房换购新房，省去了中间许多麻烦，真是太方便了！”在现场，一名正在洽谈换购的老人开心地说。

　　“我家原先住在京华城，孩子大了要结婚，看中了天璟融园的房子，可手中资金不够重新购买，要把老房子卖掉才能购新房，可现在这种形势，要把老房子卖掉也不是一件容易的事，一家人一直为这件事犯难。这次扬州换房中心成立，里面正好有天璟融园的楼盘，一家人一大早便来洽谈，很快就看中了满意的房源。换房中心的成立，真是帮我们老百姓解决了大难题。”一名50多岁的妇女与儿子开心地对记者说。

　　“想不到20分钟左右就办完了相关手续，真是太高效便捷了！”另外一名老人谈起换房中心工作人员的服务，是连连点赞。