芜湖这些重点整治小区面貌改观了吗？

　　自3月4日全市物业大整治以来，三个月过去了，被屡次曝光的重点小区面貌有所改观吗？ 6月2日-8日，芜湖市政协、市委督查室、市住宅物业管理工作领导小组相关成员单位组成联合督查组，分赴各县市区开展第三次专项督查。 6月7日，联合督查组来到弋江区召开物业问题整改情况汇报会，现场走访重点小区等，检查督导弋江区物业整治情况。

　　澛港西区小区：物业整治进行中

　　当天上午，大江资讯记者跟随联合督查组来到澛港西区小区。此前居民屡屡投诉该小区卫生环境差、电动车飞线充电、楼道缺少照明、随意堆放杂物、业主毁绿种菜等问题。记者看到，小区里有物业人员在清扫道路垃圾， 原来一些绿化缺损处已经补栽了绿植，被毁绿种菜的地方也重新恢复了绿化。小区内新建了多个非机动车停车棚，安设了充电桩，以方便居民停车。

　　据龙 华社区负责人介绍，自物业整 治以来，在街道和社区的督促下，物业已清除毁绿种菜约2000平方米，补种绿化约7000平方米。 对小区86栋楼所有楼道进行粉刷，对楼道灯、开关、线路进行维修和更换。

　　同时，物业对辖区路面、垃圾桶、雨水井等配套设施进行维修，对小区环境卫生进行日常管理和集中整治。 针对飞线充电问题，目前物业在小区增设8处非机动车集中充电桩，后期还将在小高层区域增设12个非机动车集中充电点，以缓解非机动车充电压力。 此外， 物业对辖区所有电梯进行检查及维护 ，同时要求维保单位加强巡查，发现问题及时排除故障，在电梯内张贴使用注意事项，保证电梯安全运行。物业公司还将加大小区巡查力度，纳入常态化管理，确保小区环境得以提升。

　　奥韵康城：小区面貌有所改观

　　此次物业大整治中，奥韵康城小区因为屡被投诉而备受关注。 当天上午，联合督查组来到奥韵康城小区。 走进小区北门，大江资讯记者看到，新安装的门禁系统已经启动，小区主干道中央的水景喷泉已恢复使用。

　　主干道破损的路面重新摊铺了沥青，一侧的停车位被撤除，新安装了隔离花箱。

　　原先破旧的公示栏已经更换成新的，物业公司的服务管理内容也在公示栏里进行了公示。 小区内很多楼栋的单元门厅都重新进行了粉刷，并增设了多处非机动车停车棚。

　　据奥韵康城临时入驻托管的森林物业项目经理介绍， 目前物业已完成路面刚改柔、喷泉修复、小区大门亮化、下水管网的清淤并安装井盖等工作 。小区所有出入口都已安装门禁系统，为解决小区内非机动车乱停放、无处充电的问题，物业在小区内新建了11处停车棚，更新了52处路面充电桩， 能够停放1300余辆电动车。

　　物业对小区缺损的绿化进行了补栽补种，部分破损的围墙护栏进行了更换，小区内还新增设了多处儿童游乐设施。此外，奥园社区还与奥韵康城的开发商签订了借用协议， 将原有的小区售楼中心闲置空间改建成居民活动中心 ，给居民营造一个好的娱乐休闲场所。

　　瑞华苑：投入340万元对小区问题进行整改

　　在江城国际瑞华苑小区，此前原有的物业公司已被清退， 这也是物业整治以来首家被清退出小区的物业公司。

　　6月7日上午，联合督查组来到小区现场督查。 记者看到，瑞华苑小区车辆停放较此前更为有序，一些破损的设施进行了维修，道路环境卫生状况有所改善。

　　据江城国际社区负责人介绍， 针对瑞华苑居民反映的问题，社区督促物业公司限期整改 。截至目前，按计划清理乱堆放共46栋楼，清理小广告共49栋。补种绿化1000平方米，小区南侧元亩塘周边翻土播撒草籽花籽约5000平方米，其他黄土裸露的地块陆续翻土并补种草籽。

　　同时，在瑞华苑北门和东门安装新的机动车和非机动车进出道闸，人脸识别系统正在调试中。针对小区 非机动车停车难 的问题，目前正在对非机动车车库进行智能化改造，同时新建封闭式智能充电车库中心广场，并且新建敞开式停车棚，让小区非机动车管理更加现代化、智能化、有序化。

　　此外，瑞华苑小区还将启动维修工程，计划花费340万元对小区内破损道路、停车位不足、监控缺失、房屋瓷砖脱落等诸多问题进行整改。

　　弋江区：全区物业整治全覆盖

　　弋江区政府相关负责人告诉大江资讯记者，自物业专项整治行动开展以来， 目前弋江区已投入5373万元专项资金，覆盖89个小区 ，用于整治外墙脱落、路灯检修、地下室渗水、消防设施、违建拆除、绿化补种、充电桩设置、排污管道整改等方面。

　　截至6月6日，按照“一区一表”、“一区一策”要求，全区已完成整改86个小区，正在整改70个小区，实现全覆盖整改。对80个小区806个问题，建立台账清单，明确整改时限和责任人。

　　整治从保洁、保安、秩序、绿化等日常管理抓起，及时清除建筑垃圾、清理楼道乱堆乱放，整改电动车乱停乱放和违规充电，加大公共区域设施设备维修力度，清除“牛皮癣”小广告，补种绿化，先后拆除违建634处约6996㎡。

　　据介绍，截至目前，弋江区已整改806个问题中的593个，213个正在 整改，整改率73.6%。 对不作为的物业企业，坚决依法清退，目前，已清退奥韵康城小区、江城国际瑞华苑、爱国小区等3家物业公司 ，有力地警示了其他物业公司。

　　今后，弋江区将对照“一区一策”措施， 对奥韵康城、江城国际瑞华苑、中央城EF区和上林春天里等重点小区重点督办。 同时，认真梳理整改中的问题， 对物业公司、街道社区无法处理的顽症痼疾，由区委区政府出面协调。 针对业主停车难、车位未移交、停车位被圈占等问题，对辖区内地下车库进行专项摸底、专项整治。此外，弋江区还将健全机制，打造“红色物业”，通过建立健全物业管理各项制度，使小区物业管理走上有效运转的良性轨道。

　　芜湖物业整治提升 舆论监督平台开通

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　　▍ 文图：大江资讯暗访组 ▍ 编辑：邢嘉

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