芜湖小区电动车充电价格为何标准不一？

　　大江资讯曾于5月中旬推送文章 “小区电动车管理顽疾，芜湖如何破题？” ，引发网友热议。网友除了在解决电动车乱停乱放和飞线充电方面“献计献策”以外， 对住宅小区电动车 充电价格 也讨论颇多。


　　网友“手可摘星辰”的留言就较具代表性：电动车充电收费不统一，有每元4小时，我看其他小区有的（每元）5小时，下面留言还说有（每元）7小时，希望能统一收费。公示出来，而不是各个小区，自己有一套办法。


　　8月1日，安徽省发改委等四部门联合发布的《关于居民住宅小区电动自行车集中充电设施用电价格有关事项的通知》正式施行，这是我省首次为降低居民住宅小区电动自行车集中式充电设施运营成 本，鼓励社会资本参与集中式充电设施推广应用发布的相关通知。


　　为什么电动车充电收费标准不一？住宅小区电动车充电设施有什么引入标准？《通知》正式施行以后，充电价格是否会真的下降？针对这些问题，大江资讯记者做了深入了解。
　　为什么电动车充电收费标准不一？
　　大江资讯记者了解到，在芜湖主城区，住宅小区电动车充电价格一般为5小时/元，但是在有些小区，也存在4小时/元、6小时/元和7小时/元的情况，收费标准较为不统一。大江资讯记者采访物业相关从业人员和充电设施经营企业后得知， 收费标准不一的关键原因，在于充电设施经营企业接入电网的电价差异。


　　某芜湖本土充电设施经营企业运营负责人告诉大江资讯记者，他们自己如果在电网单独开户，获得的电价约为0.7元/度，而如果通过小区物业企业接入电网，物业企业给他们的电价一般也是约0.7元/度。 “在电网单独开户，多了一道手续不说，价格也并不便宜，所以我们基本上是通过物业接电。” 这位负责人说。
　　“我们倾向于 薄利多销 ，在保证一定利润的情况下，尽可能给电动车车主更多的充电时间。”这位运营负责人给大江资讯记者算了一笔账：

国标电动车
一般充电功率	200瓦/小时
5小时耗电量	1000瓦•时（即1度电）
1度电	1元钱
成本	0.7元/度
利润	0.3元/度
这位运营负责人表示：0.3元/度的利润，是保证充电企业后期运营、维护和维修的必要利润空间。

　　“那怎么尽可能给电动车车主更多的充电时间呢？”大江资讯记者问到 ，“在保证必要利润空间的情况下， 物业企业给我们的电价越低，我们给车主的充电时间就越长。” 这位运营负责人继续说到，据他所知：
　　电动车充电电价成本来源
　　物业企业接入电网电价
　　0.56~0.58元/度
　　（ 根据季节、时间段会有浮动）
　　物业企业给充电设施经营企业的价格 0.7元/度左右
　　这位运营负责人表示：
　　◆ 这其中有一定的差价，就是被物业企业拿走了。
　　◆ 不过这其中的 差价，物业企业还要支付电力损耗、管理费用等，真正的“利润”其实并没有多少。


　　但是如果物业企业真的不要这块“利润”， 以成本价或接近成本价的价格给到充电设施经营企业，他们则会经过核算，让利给小区业主，让电动车车主在支付同样价格的情况下享受更多充电时间，这也是某些小区有6小时/元或7小时/元充电价格的原因所在。同理， 如果物业企业给他们的价格高于0.7元/度， 那就可能存在4小时/元的充电价格。
　　小区电动车充电设施引入有什么标准？
　　大江资讯记者了解到，现在在芜湖，电动车充电设施一般有两种形态，一种是有着专门场地、地面经过专门硬化、在户外且顶部有棚的充电设施（以下简称 “充电棚” ）；


　　还有一种是安装在住宅小区地下车库、负一楼或者架空层等地的仅有充电插口和控制箱的充电设施（以下简称 “充电口” ）。


　　大江资讯记者了解到，因为“充电棚”占地大、造价高，又常常需要“改变小区共有部分的用途”（例如在原有小区绿化上改建充电棚），所以住宅小区在建设充电棚并引入相关充电设施经营企业的时候， 一般都经过了相关授权； 而就芜湖目前的现况而言，住宅小区 在“充电口”的经营企业引入方面，就显得很随意。
　　大江资讯记者经 过采访得知 ，“充电口”占地小、造价低、安装简单快速，在芜 湖大部分的住宅小区里， 小区物业服务企业就自行选定了充电设施经营企业，并未得到相关授权。


　　安徽省物业管理协会专家委员会成员、业主事务工作委员会主任凌德庆告诉大江资讯记者：
　　増加安装“充电口”
　　严格来说，也属于“改建、重建建筑物及其附属设施”，按照相关法律法规， 也需要业主共同决定。
　　不过在具体实践中，物业服务企业为了方便业主、快速高效，选定的充电设施经营企业只要设备过关、价格合理， 业主一般也不会反对。
　　一般来说物业服务企业在住宅小区内只有依照合同约定的服务权， 业委会和业主大会 对于物业企业引入充电设施经营企业这个过程可以监督，业委会如对物业企业选择引入的企业存在疑虑或不甚满意，可以经过沟通协商后重新引入相关企业。
　　充电价格是否会真的下降？
　　大江资讯记者了解到，于8月1日正式实施的《关于居民住宅小区电动自行车集中充电设施用电价格有关事项的通知》的核心内容是 “电价” 。
　　关于电价：
　　◆ 《通知》里明确提出：居民住宅小区内集中设置的6个及以上充电插座，符合相关行业标准的电动自行车集中式充电设施用电，充电设施经营者 可申请执行居民生活合表电价并实行峰谷分时电价。
　　◆ 大江资讯记者从国网安徽省电力有限公司了解到， 目前来说，若执行居民生活合表电价并实行峰谷分时电价，在每天的8:00至22:00，价格为 0.6153元/度 ；在每天的22:00至8:00，价格为 0.3353元/度 。
　　安徽省物业管理协会专家委员会成员、业主事务工作委员会主任凌德庆向大江资讯记者透露，该《通知》的正式实施，是对小区安全问题具体解决的一个良策；该《通知》关于“电价”的具体安排， 对安徽省2800万电动车拥有者来说，更是降低使用成本的一大福祉。


　　▲湾沚区引进的智能充电设施
　　某芜湖本土充电设施经营企业运营负责人也表达了 类似的观点，他说，以前他们企业拿到的入网电价一般约为0.7元/度， 如果今后价格真能执行居民生活合表电价并实行峰谷分时电价，那么电动车的充电价格一定会降下来， 消费者支付同样的价格定会获得更多充电时间。
　　芜湖物业整治提升 舆论监督平台开通
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　　▍ 记者：田龙 文/摄
　　▍ 编辑：安妮




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