大冶老旧小区改造“小步快跑”

　　    今年以来，大冶以“城市更新”为契机，创新体制机制，推动老旧小区改造“小步快跑”，积极探索老旧小区改造的新理念、新路径、新方法。

　　9月17日，三鑫花园小区地下雨污分流改造工程开始施工，道路硬化、施划停车位等老旧小区改造项目也将陆续动工。这些工程项目是该小区居民充分运用“五共”理念、共同谋划的成果。

　　此前，为确保小区改造顺利推进和改造后小区的有效管理，按照要求，三鑫花园完成了成立小区党组织和小区业委会、签订居民公约、拆除违法建筑、出资参与改造、承诺接受后期管理和交纳物业费等规定动作。

　　“共同缔造”工作启动以来，大冶市坚持用“五共”理念开展老旧小区改造工作，通过发放征求意见表、召开居民会议、党员代表会议和“星空夜谈”“茶话会”等方式，广泛听取群众意见建议。为确保居民全程参与小区改造，各小区组织热心居民担任“质量监督员”或参加工程质量监督队，全程参与施工质量跟踪监管，协调解决施工中存在的困难和问题。

　　大冶市还积极引导鼓励居民和原产权单位出资，参与老旧小区改造工作。据统计，2022年，大冶市77个老旧小区改造过程中，共发动群众筹资筹劳504.13万元，“共同缔造”试点小区群众参与率高达98%以上。

　　在此基础上，按照地理相邻、资源共享、便于治理原则，大冶市对东岳路桥虹社区等五大片区进行重点打造，聚焦“为民、便民、安民”，以完整社区15分钟城市生活圈建设为标准，对连片老旧小区进行资源整合，统一规划，统一设计，整体提升改造，实现了空间重构、资源重组、设施重塑。

　　大冶市老旧小区改造办公室主任叶序武表示，将严格按照“片区化改造、市场化运作、智慧化管理”工作思路，充分运用“五共”理念，多方筹措资金，解决群众“急难愁盼”问题，全力推进城市更新，努力改善老旧小区人居环境，不断提升市民的获得感、幸福感和满意度。（殷珂 左思甜 陈婷）