首个房地产“白名单”项目融资落地

　　记者从市住建局获悉，3月5日，经建行安徽省分行信贷审批会议研究，同意安庆市深安投资发展有限公司房地产开发贷款2.2亿元，期限3年，专项用于安庆市第一批房地产“白名单”项目——安庆谐水湾三期项目的开发建设。该项目成为我市经房地产融资协调机制推送的首笔授信审批通过的融资贷款项目，也意味着房地产融资协调机制在我市迅速落地见效。

　　建立房地产融资协调机制，是为了因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。不久前，住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，提出一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，支持在建房地产项目正常建设，维护广大购房人的合法权益，同时要求各地建立房地产融资协调机制，以项目为对象，确定可以给予融资支持的房地产项目“白名单”名单，搭建政、银、企沟通平台，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，精准有效支持合理融资需求。

　　住建部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会后，市住建局、国家金融管理总局安庆监管分局迅速抓好工作落实，2月22日，市政府召开专题会议研究建立了安庆市房地产融资协调机制，筛选确定了第一批房地产“白名单”项目5个，分别为安庆春江明月、安庆万达广场、安庆丰大宜康府、安庆谐水湾三期、望湖揽胜，融资需求13.75亿元。

　　据市住建局相关负责人表示，房地产开发项目纳入“白名单”后，将通过房地产融资协调机制，指导项目“白名单”企业和主融资金融机构，积极推动项目融资。对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。这对有效满足房地产项目合理融资需求，提振市场信心将发挥积极作用。

　　目前，市住建局、国家金融管理总局安庆监管分局正在对全市在建房地产开发项目融资需求进行摸排，将按照“成熟一个、推送一个”的要求，力争尽快筛选确定第二批房地产“白名单”项目。（全媒体记者

江露露 通讯员 郑秋韵）