我市完成首笔非住宅类不动产“带押过户”

　　日前，市不动产登记中心成功办理我市首笔非住宅类不动产“带押过户”登记，标志着我市不动产“带押过户”办理模式取得新突破。

　　在办理该笔业务过程中，市不动产登记中心提前介入，主动指导买卖双方企业和抵押银行准备材料，全程跟进服务，全流程1小时办结，当场发证，为企业高效办理16611平方米工业用地及厂房的“带押过户”登记手续。

　　“带押过户”办理模式实施前，企业、群众在办理已抵押不动产买卖转移时，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，流程繁杂且耗费时间长。为帮助企业降低融资成本，纾解资金周转难题，市不动产登记中心将“带押过户”服务由个人向企业延伸拓展，企业在未还清贷款、注销抵押登记的情况下，通过银行、抵押人以及登记机构的三方协作，将不动产“带押”转移至其他抵押人名下，解决了企业不动产抵押贷款清偿过程中的难点问题。

　　市不动产登记中心将常态化推动住宅、商业、工业等类型的不动产“带押过户”登记服务，进一步优化同一抵押权人“带押过户”、跨银行业金融机构“带押过户”办理方式，推广“无还本续贷”抵押登记模式，促进营商环境持续优化。（记者　廖巍巍　通讯员熊晴）