热辣滚烫！一次金秋惠购盛会，折射宝应市场强劲消费力

　　这个“十一”长假，宝应消费火了。

　　10月6日，“宜居宝应‘荷’你有约”2024宝应金秋惠购消费季活动顺利收官。看房选房人头攒动、打卡有礼大排长龙、以旧换新热闹非凡……一个个镜头定格下的消费季活动现场，活力满满、热气腾腾。三天现场成交商品房39套，房企收获意向性客户近百组，住房、家电等消费需求集中释放，勾勒出宝应长假期间“热辣滚烫”的秋日消费经济图景。

　　因势而动—“政策+活动”双轮驱动，解锁国庆长假消费新玩法

　　这是一场优选宝应精品项目、众多实力房企倾情参与的盛会。10多个精品项目携2000多套特惠房源亮相，共同为市民打造了一个透明、高效、互动的一站式购房盛宴。在这里，市民无需辗转于各大售楼处，即可看遍宝应当地的“红盘”、“热盘”。

　　记者了解到，包括云樾春晓花园、锦澜府、天宸云璟花园、宝楠锦园、嘉年华臻悦、金源玖樾、金源广场、天泽府、翰林府、世纪荣府、现代城、金源华府、宝宇嘉园、宝嘉未来城、老东门商业广场、万佳华庭等优质楼盘均在活动现场悉数登场。从温馨住宅到在售商铺，从精品洋房到高档别墅，各类项目应有尽有，无论是刚需还是改善型购房者，都能在这里找到心仪之选。

　　活动的举办，源于宝应县当地政府对政策形势和楼市需求的精准预判。“今年以来，国家及地方出台了多项房地产政策，降低购房成本、提振市场信心。9月29日，中国人民银行、国家金融监督总局再次出台多项房地产新政，涉及调整存量房贷利率、下调二套房最低首付比例等政策。此时，正需要一个节点，来进一步释放政策效应和购房需求。消费季活动的举行，可谓正逢其时。”天泽府项目销售顾问封兴森说。

　　值得一提的是，主办方不仅将10多个精品楼盘、2000多套特惠房源“搬”进了活动现场，还设置了家电、家居、电动车“以旧换新”以及宝应特色农副产品促销专区，更有淮剧表演、乐队演出、民乐歌舞等精彩活动轮番上阵，打造了一场精彩纷呈的节日消费盛宴。

　　活动期间，主办方也整合了包括官方媒体平台、微信公众号、微博、抖音、视频号、小红书等新媒体资源，火力全开，对本次消费季活动进行全方位立体式宣传。新媒体平台总关注度逾1300万，也助力本次消费季活动火热“出圈”，成为宝应居民几乎家喻户晓的“顶流”活动。

　　“开展此次金秋惠购消费季活动，是宝应县委、县政府贯彻落实国家及扬州市委、市政府关于扩大内需和促进消费决策部署，持续拉动区域居民消费需求释放，助力房地产市场止跌回稳，更好满足人民群众对美好生活需求的一次有益实践。”消费季活动主办方相关负责人表示，三天的活动，吸引了超1.3万人次进场。和家人一起逛消费季活动，看房、买家电、挑农副产品，解锁国庆长假消费新玩法，成为了不少宝应市民过长假的选择之一。

　　顺势而为—政府、房企精准“添柴”，以实惠力促购房需求释放

　　住房是民生之本，始终承载着人们对美好生活的无限憧憬。近年来，宝应县委、县政府以前所未有的决心与力度，不断优化购房政策，减轻市民购房负担，不断绘就宜居宝应城市新画卷。消费季活动，正是宝应县委、县政府不断适应市场新变化，采取积极对策，拉动楼市销售，助力宝应房地产业高质量发展的务实之举。

　　记者看到，消费季活动现场的中庭大屏，滚动播放着宝应当下正在实施的各项购房补贴政策；还特设了“政策咨询处”，住建、公积金、银行工作人员现场驻点，购房业务办理、信贷政策都能在活动现场一站式咨询。

　　人才购房，能够享受到20万元—40万元不等的购房补贴；外来人员、落户人才及多孩家庭购买新建商品住宅，能享受到每套5万元—10万元购房补贴；农村居民到县城居住，购买新建商品住宅，也能享受到20万元/户、23万元/户、25万元/户不等的购房奖励；发放100万元惠民券，每户补贴1万元，补贴100户，先批先得......一揽子的购房补贴政策，几乎涵盖了所有购房群体。

　　开发商们也紧抓机遇，拿出大力度促销举措，吸引买房人出手。天宸云璟推出17套特价房、金源华府推出29套特价房、万佳华庭推出10套特价房、天泽府推出10套特价房源……活动现场，“特价房”几乎成了各家房企的标配，一个个写满特惠、特价房源的展架，被摆到了最醒目的位置。记者看到，总价不到百万，让利超过20万元的房源比比皆是，个别项目的单价甚至下探至“5字头”“4字头”。

　　如果同时搭上“政府补贴”和“房企让利”这两趟快车，宝应市民更能感受到在消费季活动现场购房的畅快与实惠。“第一天上午，我们项目就现场成交了一套，客户了解完补贴政策和促销价格，很爽快的就直接下单了。”万佳华庭项目销售经理朱磊给记者算了一笔账：这套120平方的房子，原价93万多元，消费季活动清盘特惠价85万，客户还享受了5万元的人才购房补贴和1万元的惠民券，最终实际花费不到80万，直接省了10多万。

　　人流客流加速涌动，消费动能持续跃升。一场消费季活动，也让宝应居民的购房需求得到充分释放。为期三天的活动，现场合计成交商品房39套，收获意向客户近百组，让参与活动的房企喜笑颜开。

　　乘势而上—以旧换新、农副产品添彩，助推消费市场持续“火热”

　　本次消费季活动，不只是好房的集中供应、销售，还是多方联手提振楼市信心、提升消费热情、推动乡村振兴，打造消费新场景的一次新探索。

　　看过房子，还要挑家电、家居，你会如何选择？消费季活动完全可以“两者兼顾”。苏宁易购、红星美凯龙在活动现场同步推出家电、家居以旧换新，让“真金白银”直达消费者。“6日是活动最后一天，还有市民前来换购了一台彩电。三天时间，现场成交了6单，还有很多顾客都留下了联系方式，准备到店进行进一步选购。”苏宁易购安宜路店店长胡晓波说。

　　消费季活动现场还设有电动车以旧换新区域。“这次消费季活动的反响真的很热烈。三天时间，我们现场换购了80多辆新电动车，还累积了大量的意向性客户。”新大洲电动车宝应总代理商夏权说。

　　此外，特色农副产品的集中促销区域，藕粉、莲藕汁、香糯莲藕、非遗酱油等宝应特色农副产品也吸引了不少市民前来选购。

　　打好住房消费“组合拳”，燃旺百姓消费“烟火气”。

　　“房地产市场依旧是支柱产业，关系着上下游100多个产业。房地产市场回稳才能拉动经济的发展。近年来，国家层面出台了多项利好政策，降低首套房、二套房的首付比例和贷款利率等，目的就是让房地产市场回归平稳。宝应也出台了很多政策，购房补贴范围基本涵盖所有群体，部分政策还可以叠加，力度之大前所未有。举办此次消费季活动，目的就是拉动住房需求释放，进一步促进宝应楼市止跌回稳，这彰显了宝应县委、县政府对房地产业的高度重视与支持。”宝应县房地产业协会秘书长高金标说。

　　“通过消费季活动，我们看到百姓发自内心的置业意愿，这种热情超出我们意料，也让我们对后市充满希望。消费季活动，同步开展家电、家居、电动车的以旧换新，也拉动了宝应包括住房消费在内的各类消费需求的释放。”高金标表示，消费季活动的火爆人气，展示的不仅是旺盛的市场需求，也展现出宝应澎湃的经济活力、消费潜力和未来发展新动能。