阳新精准施策助力安居梦圆

　　“工作人员说我们家可以拿到3万余元的补贴，确实挺高兴的，这笔补贴太暖心了。”13日，提及在阳新县城买房一事，阳新人罗先生笑得合不拢嘴。

　　2024年12月26日，罗先生在阳新城投·育才府小区购买了一套130.72平方米的商品房，契税补贴1万元。因为是三孩家庭，按照阳新“房二十条”政策，每平方米再补200元，可以补贴26144元，一下子省了36144元，一家人十分开心。

　　为认真贯彻落实上级政府部门各项工作要求，推动阳新县房地产市场平稳健康发展，2024年，阳新县发布了“关于推进以县城为重要载体的新型城镇化建设进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施”（以下简称“房二十条”）。

　　早在2023年，阳新县便委托大数据公司对县内农民、教师、医生、外地人口、多孩家庭、城区居民等购房人群开展了住房需求与供应摸底调查工作。2024年，该县组织专题会议，委托武汉一家公司在全县政企、事业单位、乡镇、村开展住房供需调查。

　　阳新县房地产服务中心开发办相关负责人徐俊介绍，根据调研分析，全县多孩家庭、教师、医务人员、进城农民、引进人才、返乡创业“六类人群”共14.7万人有进城生活意愿，其中4.3万人有购房需求，刚需型住房需求占比71％、改善型住房需求占比29％。这些为后续制定出台住房政策提供了数据支撑。

　　值得肯定的是，在制定优惠政策时，阳新县坚持动态调整，不断完善，先后经历3次调整优化。

　　第一次出台的“房五条”，主要包括实施拆旧购新价格补贴、优化保障性租赁住房、加大金融信贷支持力度、放宽公积金使用政策、“新阳新人”住房政策。第二次是省新“房二十条”出台后，阳新县在“房五条”的基础上优化出台了“房二十条”，扩大补贴力度，购房最高能获得25.5万元补贴。第三次调整是在“房二十条”的基础上进一步优化，进一步加大补贴力度，扩大受益群体。

　　2024年11月，位于阳新城东管理区的黄金壹号院楼盘开始预售，仅1个多月时间，150套改善型高品质住宅基本销售一空。该楼盘负责人表示，阳新县改善型住房需求也有一定市场。

　　记者了解到，一年来，特别是“房二十条”推出后，为树立安居乐业理念，阳新县坚持在“聚人、安居、兴业、经济循环”方面发力，稳步推进以人为核心的就地城镇化，形成了城市宜居宜业、人口有效集聚、房地产健康发展的良好局面。

　　“阳新是百万人口大县，人口基数大，城市化尚有空间。现在，作为全省‘双集中’试点县，随着县里招商引资力度的不断加大，更多就业岗位出现，农村进城务工群体在持续增加。加上‘房二十条’各种优惠政策加持，某种程度上都刺激了房地产市场。”徐俊表示，仅2024年1—11月，阳新县新建商品房销售61.73万平方米，同比增长2.7％，预计1—12月份销售68.6万平方米。自开展“双集中”试点以来，全县完成各类购房奖补兑现6125人次、金额达6815万元。（记者　贺介飞）