老旧电梯更新 美好生活焕新

　　对于家在高层住宅的人来说，电梯是出行和回家的“关键一步”。而随着房龄的增长，一些电梯显现出“老龄化”特征，安全系数明显下降。如何解决超龄电梯带来的困扰?迎江区锦江花园小区打造了示范样板，小区居民在街道和社区的引导、支持下，群策群力、民主协商，采取楼栋自治、资金自筹的形式，完成了超龄电梯的更换工作。

　　3月25日，记者来到锦江花园小区，看到该小区1号楼2单元正在进行电梯更换施工，楼栋外摆放着新电梯的器材和部件。1单元和3单元已装好新电梯。

　　锦江花园小区1号楼建于2004年12月，共有3个单元，每个单元都有独立的12层电梯。随着房龄的增长，电梯故障频发，存在安全隐患。“我们社区在去年走访时，听很多居民反映电梯故障频发。考虑到电梯使用了近20年，我们召集居民以单元为单位召开协调会，听取居民意见，经过4轮协商，大家统一意见是更换电梯。”东正社区党委书记檀钱介绍，通过邀标、评标，更换一部电梯的费用约17万元。在此过程中，每个单元选出3名居民代表，分别负责政策宣传、资金收取，以及电梯更换过程中的监督。之后又召开第二轮电梯更换协调会，商定更换电梯资金的3种分摊方案，分别是按楼层分摊、按楼层+面积分摊和按面积分摊，由居民进行投票选择。1单元是按面积分摊，3单元是按楼层+面积分摊。在资金收取到位之后，去年7月份，1单元启动更换电梯，两个月后更换完成。之后，3单元也完成电梯更换。“去年年底，我们了解到，国家已出台了高龄电梯更换补贴政策，每台电梯更换享受国家政策补贴15万元。于是我们积极帮居民申请，目前，1、3两个单元政府补贴资金已经全部返给居民，现在正在施工的2单元，我们采取的是居民先交定金的形式，电梯款由政府补贴资金直接拨付给电梯供应商。”檀钱说。

　　超龄电梯更新，提升了业主出行的安全感和舒适度。九旬高龄的阎奶奶经常由保姆陪着出门逛逛。她说：“原来的电梯老是坏，我家又在12楼，很不方便，现在换了新电梯感觉好多了。”家住5楼的谷安丹也表示：“以前电梯老出故障，现在换了电梯安全多了，感谢街道、社区牵头为老百姓做实事。”

　　迎江区人民路街道办事处副主任周珊表示：“今后，我们会持续关注其他小区居民的此类需求，尽可能地帮他们争取政策补贴，完成电梯更新工作。”(全媒体记者 方芳 通讯员 李根)