翻红！武汉这些老商圈成“新顶流”

　　2024 年武汉市《政府工作报告》提出，要在增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景上下功夫，加快建设国际消费中心城市。

　　今年以来，武汉 SKP 、武昌万象城等一系列顶级商业项目的开业，彰显了投资者对武汉商业的信心。同时，老商圈升级改造后的“翻红”，也为武汉消费热度添薪加火。

　　走进位于徐东的中商世界里 · 鹏程销品茂购物中心，中庭悬挂的“年度美味排队王”巨大绿色条幅格外醒目。每到饭点，位于这座商业体 3 楼的“排队王”亚马逊自助餐厅，里里外外全是人。

　　中商世界里开业活动期间人头攒动

　　这番热闹场景，不禁让徐家棚片区的原住民徐家亮联想到 19 年前这个商业体的景象：“销品茂开张那天，莫说排队，商场里的人走都走不动。”

　　2022 年 10 月，销品茂闭店升级。 2 年后，中商世界里 · 鹏程销品茂购物中心开业即爆火。“升级改造后，引入了更丰富的娱乐体验、智能消费等年轻人青睐的业态。”负责人于兰田说。

　　数据是最好的体现。开业 3 天持续达到 40 万客流的业绩奇迹，开业后 2 个月保持日均客流超 5 万。

　　如今的中商世界里不仅是市民的购物好去处，更是集商业、运动、生态和公园等于一体的综合体。“即将在中秋开业的‘极动公园’室内运动主题乐园将通过新潮、健康、趣味的运动方式给消费者带来全新社交选择和娱乐生活方式。 6000 平方米的空中海洋馆也是华中地区首家室内海洋公园，唯一全互动式空中海洋公园十大主题场馆创享无边界生态王国。”于兰田介绍。

　　不仅如此，位于负一楼的新沃尔玛超市也同步升级，将在 10 月开门营业。“我们通过装修设计让好商品能‘冒头’或者‘上墙’，全新的购物方式会更省时便捷。”沃尔玛相关负责人说。

　　中商世界里举办主题活动吸引小朋友参加

　　焕新开业的销品茂是武汉老牌商圈迭代升级的缩影。“一出门就能体验到原来要跑到郊区主题公园的游玩体验。”居住在附近的市民李泽感慨，集合多种互动休闲模式的中商世界里为她的周末带来了更多选择。

　　角色扮演的顾客、热闹非凡的舞台……即便是周二的上午，位于江汉路的潮流盒子 X118 也是人头攒动。最近，以国风游戏“剑网三”为主题的新开业餐厅吸引了不少青年游客。除了成群结队来这里“打卡”的年轻人，更有自发穿着游戏角色服饰的扮演者拍照留念。

　　江汉路潮流盒子 X118 夜景

　　这种以游戏或者动画等为主题营业的店铺在整座 X118 共有七十多家，占比超总店铺数量 85% 。“自开业以来， X118 在这类型店铺没有一家闭店，大家的生意越来越好。” X118 总经理程功介绍，即便已经火爆了近两年， X118 的人气仍在增长，今年以来，日均客流同比增长 312% ，日均销售额同比增长 206% 。

　　这栋有着 20 年历史的老百货店，曾经商户开铺率一度不足一半。自从上海锐力集团接手，新的潮流盒子 X118 选择了一条颇为大胆的路子：游戏、动漫等文化市场。

　　“当时整个华中区域没有专注于这个业态的商圈，我们是第一个吃螃蟹的。”程功回忆道。不破不立，商场斥资近百万元将女装楼层店铺全部清退，从全国引入 30 多家动漫相关业态，其中不乏华中首店； 15% 的黄金区域放弃招租，改成公共舞台、开放化妆间；每周 3 场动漫巡游，瞄准目标客群。改造仅 5 个月，入驻率就达到 100% ；这些面积不大、商品不贵的小店，月销售屡屡突破百万元。

　　市民到 X118 参加活动

　　如今， X118 的“翻红”已成为业内“传奇”，许多来自北京、上海、杭州等城市的商业体纷纷发出合作邀请。 X118 的“走出去”，将会带动更多本土文创产业走向更宽广的市场。

　　今年 7 月，重奢级购物中心武汉 SKP ，以及武汉汉街万达接连亮相，进一步加码武汉中高端商业市场。

　　汉街万达“金编钟”外观

　　与 SKP 相邻，延续“楚河汉街”独特的文化吸引力，汉街万达迸发了更具创新性的生命力，将文化与艺术、场景与消费巧妙融合，一批新商业新消费在此驻扎。

　　作为武汉地标性建筑，走进这座沙湖边的“金编钟”，设计师以“流动的音乐”为主题，在中庭打造出“日月星辰”“海洋天堂”“大千世界”三大光影流动空间。这里不仅汇聚原创设计师品牌文化馆、国潮文化概念馆，还拥有艺术策展博物馆、茶文化体验馆、国内首个以敦煌飞天为主题的非遗、沉浸式戏剧主题公园。

　　“如果还是传统的‘万达广场’，‘金编钟’便失去了它的意义。”汉街万达总经理蔡清艳总能回忆起立项时的艰难，“建筑条件很特殊，这既是亮点，又是难点，每一平方米的装修都需要更多资金投入。好在最终效果令人满意。”许多市民惊奇地发现，在汉街万达，外婆家等耳熟能详的连锁餐厅也化身艺术馆，纷纷“披上”更吸睛的装潢。

　　汉街万达内的餐厅装修充满艺术色彩

　　开业以来，乘夢隱 · 涂鸦艺术展、中意艺术设计作品与学术交流展、诗乐敦煌 · 沉浸式戏剧等多个艺术展纷至沓来，为市民带来丰富多彩的文化体验。

　　“我们正计划联动沙湖的自然风光，打造一片独一无二的湖景。这也是集团的首次尝试。”蔡清艳透露，“成功的商圈不仅仅是将多个商业体进行串联，而是打造共创、共建、共治、共享、共成长的生态圈。随着汉街万达商家的陆续开业，这里将成为武汉体验型商业文化地标。”