更美的滨江在哪里？长江右岸有“印”记

　　大江大湖大城，两江四岸承载了武汉城市未来发展的无限期待。武汉城市规划中描摹的 2035 年愿景——“创新引领的全球城市、江风湖韵的美丽武汉”将在这里变成现实。
　　6 月 1 日，市城投集团在武汉城市留言板上回复称，武昌主城南部滨江重要通道：复兴南路北段（江国路至江盛路）年内具备通车条件，同时，长江右岸大道南段也将于年内开工。 这就意味着，与长江平行、打通武昌滨江南北内环、二环的重要纵向通道——长江右岸大道，即将进入建设快车道。


　　已通车的复兴南路南段，紧邻壮阔长江。图源：长江日报。
　　繁华长江右岸，武昌精彩纷呈：既是千年古城，又是现代都市。


　　武汉传统现代交相辉映。图源：大成武昌。
　　如今，位于武昌古城新貌叠加之处的武昌湾，规划建设正在如火如荼展开，板块内交通、商圈、公园、学校、医疗等城市资源的密集兑现。高光聚焦、巨变迭新之中，也有新的城市“印”记，正在武昌滨江、“武昌湾”畔落下，起笔续写新的长江故事。
　　更快
　　立体交通格局多方位加速
　　右岸大道赋能武昌滨江大发展


　　交通变迁，是加速区域蝶变的“催化剂”。在武昌滨江，这种变化来得尤为明显。
　　2017 年，武汉提出打造长江主轴，建设左岸、右岸大道和沿江景观阳台。
　　如今，随着右岸大道的加速推进、各项交通工程迎来重要节点，武昌滨江已进入“所见即所得”的全速兑现阶段：


　　壹 右岸大道北段
　　项目已于去年 8 月开工，预计于 2023 年年底全面完工；


　　贰 右岸大道南段
　　项目已通过规划审批，投资达 27 亿，打造双向 6 车道，今年底将开工，向南与已通车的复兴南路（新武金堤路）间接相连，北上直通武昌湾及青山，届时将实现武昌二环南北滨江打通，成为连通武昌滨江的经济动脉。 武汉百里生态长廊与右岸大道成绝配，右岸江滩公园全面建成，大大提升了滨江生活品质；


　　叁 于右岸大道“向内”的链接
　　有武昌滨江的长江二桥、长江隧道、公铁隧道、鹦鹉洲大桥等连通两江四岸，已开通的地铁 5 、 7 、 8 号线纵横交错，地铁 11 号线四期预计年内动工，将串起武昌核心，直达光谷。
　　右岸大道的加快建设，届时将实现武昌滨江内外部交通的全面连通，赋能城市整体交通效能和城市功能品质的提升。


　　右岸大道示意图。
　　更强 百强之区创新活力涌动 推动长江右岸与左岸齐头并进


　　2021 年，武昌 GDP 达到近 1500 亿，经济指标综合得分排名中心城区首位。
　　过去一年，共有 40 个亿元以上的“巨无霸”项目签约落地武昌，新增 2.64 万户各类市场主体。自 2020 年起，武昌连续两年在全省营商环境评估考核中位列 TOP1 。
　　区域内创新活力 激荡。 4 月 6 日，赛迪顾问城市经济研究中心发布“创新百强区（ 2022 ）”榜单，武昌区以百强区排名第 26 位上榜。 在各区的比拼赶超、进位争先中，武昌实力依然全面领先，是武汉主城做优的示范区。


　　赛迪创新百强区（2022），武昌区排名第26位。
　　近年，武昌区进一步优化完善“一岸 T 轴一谷”功能布局，打造中心城区升级版。在这一过程中，武昌滨江的“一岸”优先发展级特性愈加凸显。


　　武昌区“一岸 T 轴一谷”功能布局。
　　作为武汉地域面积最大、 25 公里沿江岸线最长的城市滨江，武昌滨江正形成一条由亿元楼宇、总部经济串联的“黄金右岸”。
　　“黄金右岸”
　　众多总部经济、重大项目沿江一字摆开，高端资源汇于此：
　　建面约 30 万方的阿里巴巴华中总部暨产业社区基地加快建设中，领衔数字经济大发展；
　　武汉长江中心，约 160 万方城市超级聚合体封顶，预计今年开业；
　　华中第一高楼绿地中心今年即将兑现交付，引入总部企业；
　　还有中国中铁和中国华电双央企打造的“江城之门”，劲酒集团武汉总部、国铁城投长江沿岸铁路集团总部等陆续登陆武昌滨江……
　　它们，共同构筑起武昌滨江的最美天际线，并吸引来源源不断的资本、资源、人才的注入，助推城市发展进阶。尤其是，随着去年底武昌湾地块花落瑞安与武汉城建两大强企，将诞生武昌版 “ 武汉天地 ” ，助力武昌千年古城新生。
　　至此，长江主轴左右岸、南北端齐头并进，推动长江主轴更高、更强、更实、更美。
　　更稳 双央企稳健实力护航 武昌湾旁烙下发展“印”记


　　按下“加速键”的武昌滨江，做强核心滨江商务区，不断增强城区发展承载力，向长江上游开发，武昌滨江南片——武昌湾所在的鹦鹉洲—杨泗港大桥片，将在未来与滨江核心区等片区一起，形成重点突出、梯次推进的区域建设态势。
　　这里，将成为武昌经济发展的又一“主场”，建成武汉重要的产业带、生活带、文旅带，一步步拼成武昌滨江发展的“完整拼图”，推动武汉领舞长江经济带城市群高质量发展。
　　在武昌湾旁、咫尺长江之处，由双央企携手打造的国铁·印江澜项目，为武汉长江主轴天际线再添宜居示范。


　　国铁·印江澜项目效果图。
　　项目位于 鹦鹉洲至杨泗港大桥之间，与武昌湾直线距离仅约 2.3 公里，未来通过长江右岸大道及复兴南路北段的快速链接，将享受到武昌湾的直接利好辐射。同时，周边已开通地铁 5 号线，还有进入四期规划的地铁 11 号线。


　　国铁·印江澜项目临江大道透视图。
　　项目由 国铁武汉置业发展有限公司投资开发，并由中国铁建旗下的中铁十八局集团产业发展有限公司开发建设。其中，开发商国铁武汉置业发展有限公司是中国铁路投资有限公司和中国铁路武汉局集团有限公司共同成立的国铁（发展）武汉有限公司的全资子公司，属于央企旗下子公司。 而中国铁建股份有限公司是世界 500 强企业，也是国务院管理的特大型建筑企业，目前已在全国 77 座大中型城市开发建设了 328 个项目。
　　双央企强强联合 ，代表着雄厚的资金实力和高度的社会责任感，这既是对高品质的强大背书，也意味着项目稳健开发和交付居住都更有保障。
　　同时，国铁·印江澜还将引入具有国内一级资质的央企物业公司——保利物业，让业主不仅买得放心，住进来更安心舒心。
　　从开发建设品质管控到交付维护业主服务，国铁·印江澜有三大实力央企护航，结合项目所处的武昌滨江南片巨大发展潜力、核心土地资源与醇熟配套优势、多重利好加持等，将共同为武汉打造一个代表滨江生活高度，烙印城市发展印记的项目。
　　更好 “约50米”一线亲江面 全龄社区承载美好滨江生活场景


　　国铁·印江澜，总建筑面积约 18 万方，规划有 1 栋地标写字楼、 5 栋瞰江品质住宅、沿街底商、 1 所幼儿园以及口袋公园。其中写字楼高约 181m ，顶部抽象的莲花造型犹如黑夜中的宝莲灯，将成为八铺街江滩沿线的新地标。


　　国铁·印江澜项目鸟瞰图。


　　国铁·印江澜项目内幼儿园。
　　作为长江封面的焕新之作，国铁·印江澜是双央企联袂执笔的高阶之作，以高端“印”系产品标准打造，拥有“名园规划”、“名匠工艺”、“名家设计”等多个高品质设计。
　　项目最大的亮点在于住宅楼栋与长江最近直线距离 仅“约 50 米”，直面浩瀚长江 。再加上南北错落式布局，保证了绝大部分楼栋观江视野，同时部分户型可以 实现 270 °观江 ，业主在家里就可享受无遮挡的 IMAX 级观江体验。
　　为了呼应长江的波澜壮阔，小区整体则以水墨灰色为主调，采用公建化外立面，配上大面积宽景玻璃，倒映出江水与蓝天，灵动又高级。


　　国铁·印江澜项目办公透视图。


　　国铁·印江澜项目住宅透视图。
　　约 2.1 万方的园林景观，更是点睛之笔。融入江水、江花、江云、江鱼于一体的“七境名园”，一步一景勾勒出只属于国铁·印江澜业主的独家风景。


　　国铁·印江澜项目一步一景。
　　同时，小区还有功能丰富的活动空间，亲子童趣乐园装下孩子们的欢笑，健康跑道里洋溢着年轻人的活力，架空层康养空间里长者对弈安享幸福生活……而在不远处，与小区一街之隔的武昌八铺街江滩、滨江垂直绿化公园（规划中），内外双景观共同组成了城芯不可多得的绿洲，生活自在惬意。


　　国铁·印江澜项目丰富的活动空间。
　　户型上， 109 ㎡三房起步， 116 ㎡、 127 ㎡、 130 ㎡三房和 141 ㎡四房设计，面积段丰富，户户南北通透，最大化呈现了空间的尺度感，并兼顾到景观面，满足不同家庭的“江景梦”。
　　长江万里东注，回首满城繁花。未来居住在国铁·印江澜，一面是蜿蜒江水奔腾不息，一面是一城精粹与城央资源簇拥，在这里抵达一线滨江的理想生活。
　　武昌滨江国铁·印江澜已首开，在售建面约 109-141 ㎡瞰江产品，首付 60 万起，以武昌滨江二环、武昌湾旁卓越地段，双央企的国匠实力，致敬武汉精英家庭。


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　　校对： 刘永杰
　　本文为推广。