武汉一小区发钱了！99.7万元

　　武汉这个小区
　　给业主发钱了！
　　1047户业主
　　分到了近百万元公共收益
　　99.7万元分给1047户业主
　　23日
　　武昌城市公园小区第三届业委会
　　正式向业主发放
　　2020—2022年度公共收益余额
　　约99.7万元
　　将分发给1047户业主


　　居民正在登记业主信息。记者覃柳玮 摄
　　长江日报记者看到
　　为减少人员聚集
　　当天仅对1栋1单元进行发放
　　资金发放分多种形式进行
　　业主凭借房产证和身份证领取
　　可以现场领现金，可银行卡转账
　　年纪大的居民
　　还有物业工作人员上门办理
　　1栋1单元面积最大的户型
　　125.56平方米可领到约1130元


　　1栋1单元各户业主公共收益发放明细。 记者覃柳玮 摄
　　在小区住了14年
　　第一次领到小区公共收益 的
　　小区业主张燕别提有多高兴了
　　张燕拿着 近1000元钱开心地说
　　“小区的每个车位、每个广告
　　都和我们息息相关。
　　我们是小区的主人，
　　归属感更强了。”
　　向小区居民发放的
　　这笔钱从何而来？


　　居民正在登记业主信息。 记者覃柳玮 摄
　　小区业委会委员周蔓介绍
　　2020年7月新一届业委会上任
　　2021年周原物业公司接手
　　“新物业公司刚运营，
　　业委会就和物业签订了协议
　　除物业收取的车位管理费外，
　　小区停车收费五五分成。
　　每年业委会
　　能收到四五十万元停车场地租金。”
　　除停车费外
　　小区还有商铺和电梯广告收益
　　有了公共收益
　　业委会也为全体业主做了许多实事
　　“这几年，
　　我们更换了小区停车系统，
　　安装了非机动车充电桩，
　　每个单元
　　还新安装了单元门和监控系统。”
　　根据《物业管理条例》的规定
　　小区公共收益
　　可用于补充公共维修基金
　　也可以合理分配给业主
　　经房管局答复
　　该小区维修基金充足
　　周蔓说
　　“经过走访咨询 征求业主意见，
　　为切实惠及所有业主，
　　在留足后续相关费用后，
　　我们决定
　　按照每平方米9元的标准
　　为所有业主发放公共收益余额。 ”


　　居民领到属于自己的小区公共收益。记者覃柳玮 摄
　　美好生活共同缔造
　　小区改造业主主动来帮忙
　　周蔓介绍
　　虽然发的钱不多
　　但能起到团结业主的大作用
　　“我们实行透明化管理，
　　公共收益从何而来 如何使用，
　　都由业主们决定。
　　通过此次发放，
　　我们希望提高小区业主的凝聚力，
　　提高广大业主的幸福感和安全感，
　　共同缔造美好环境与幸福生活。”
　　居民们的变化
　　也正在悄然发生
　　周原物业总经理葛成栋介绍
　　目前小区正在进行二次供水改造
　　施工队勘查现场时
　　发现小区地下是混凝土结构
　　“2栋的一名业主
　　从事的是建筑相关行业，
　　他主动参与设计，
　　要求改造后还原混凝土结构，
　　避免楼房沉降。” 长江日报出品 采写：记者覃柳玮 通讯员李旭华 编辑：朱晨颖 校对：余文婷
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