广州购房者须证明家乡无房方可享受首套房优惠

（羊城晚报 记者赵燕华）记者从广州市房地产交易登记中心获悉，非广州户籍家庭如果没有户籍所在地住房套数证明，将不能享受首套房契税优惠，这一规定同样适用于省内、省外的非广州户籍家庭。

　　据悉，现在广州市十区中除了萝岗区，其他区都要求省外家庭回乡办证明，才能获首套房契税优惠。这意味着，省外家庭在广州购首套90平方米以下的住宅，必须回户籍所在地办住房套数证明，以证明家乡没有住房，才能获得房价1%的契税优惠；如果购买首套90平方米以上的住宅，办证明后才能获得房价1.5%的契税优惠；否则，即使在广州购买的是唯一自住房，也只能按房价3%缴契税。

　　交易登记中心工作人员提醒，住房套数证明并不能提前办好。买家首先办理交易过户，然后填写《唯一住房书面诚信保证书》，契税窗口出具证明，让买家凭证明回户籍所在地办住房套数证明。外地夫妻购房，如果两人户口在不同的户籍地，夫妻双方都得回自己家乡办住房套数证明。

 

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