十堰这些土地要被征收了！补偿安置方案→

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　　十堰市自然资源和规划局发布三则征收土地补偿安置方案公告


　　十堰市自然资源和规划局张湾分局 征收土地补偿安置方案公告 十自征补张公告〔2021〕13号
　　十堰市张湾区人民政府于2022年1月10日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2021〕13号(十堰市张湾区2021年度第21批次城市建设用地)， 征收转用十堰市张湾区车城路街道张湾社区、谢家村，红卫街道王湾社区土地。 征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
　　一、被征收土地的基本情况：
　　被征收土地位于十堰市张湾区车城路街道张湾社区、谢家村，红卫街道王湾社区，拟申请用地总面积4.3986公顷 ，其中农用地2.1127公顷，建设用地2.2859公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地1.3522公顷，其中农民集体所有农用地0.7549公顷，农民集体所有建设用地0.5973公顷；国有土地3.0464公顷，其中国有农用地1.3578公顷、国有建设用地1.6886公顷（不予补偿）。
　　二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
　　依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
　　（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区车城路街道、红卫街道，属I类区， 征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60% 。征地补偿安置标准：
　　谢家村
　　林地 11.3235亩
　　1.土地补偿费：11.3235亩×（60200元/亩×40%）≈272670元
　　2.安置补助费：11.3235亩×（60200元/亩×60%）≈409005元
　　3.林木补偿费：11.3235亩×3325元/亩≈37651元
　　建设用地8.9595亩
　　1.土地补偿费：8.9595亩×（60200元/亩×40%）≈215745元
　　2.安置补助费：8.9595亩×（60200元/亩×60%）≈323617元
　　以上费用总额合计:壹佰贰拾伍万捌仟陆佰捌拾捌元整
　　(小写：125.8688万元)
　　张湾社区
　　国有林地18.5385亩
　　1.土地补偿费：18.5385亩×（60200元/亩×40%）≈446407元
　　2.安置补助费：18.5385亩×（60200元/亩×60%）≈669611元
　　3.林木补偿费：18.5385亩×3325元/亩≈61641元
　　以上费用总额合计：壹佰壹拾柒万柒仟陆佰伍拾玖元整
　　(小写117.7659万元)
　　王湾社区
　　国有林地1.8285亩
　　1.土地补偿费：1.8285亩×（60200元/亩×40%）≈44030元
　　2.安置补助费：1.8285亩×（60200元/亩×60%）≈66045元
　　3.林木补偿费：1.8285亩×3325元/亩≈6080元
　　以上费用总额合计：壹拾壹万陆仟壹佰伍拾伍元整
　　(小写11.6155万元)
　　三、补偿费用的支付对象和支付方式
　　该宗地安置补偿费用合计为146.8278万元 。安置方式采用 货币安置为主和社会保险安置为辅 的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
　　四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
　　农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2022年1月17日前，将听证申请以书面形式送达市自然资源和规划局张湾分局，由市自然资源和规划局张湾分局组织召开补偿安置方案听证会。


　　十堰市自然资源和规划局张湾分局 征收土地补偿安置方案公告 十自征补张公告〔2021〕14号
　　十堰市张湾区人民政府于2022年1月10日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2021〕14号(十堰市张湾区2021年度第7批次城市建设用地)， 征收转用十堰市张湾区车城路街道谢家村。 征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
　　一、被征收土地的基本情况：
　　被征收土地位于十堰市张湾区车城路街道谢家村，拟申请用地总面积2.2084公顷 ，其中农用地2.1760公顷（含耕地0.3270公顷），建设用地0.0324公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地2.2084公顷，其中农民集体所有农用地2.1760公顷（含耕地0.3270公顷），农民集体所有建设用地0.0324公顷。
　　二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
　　依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
　　（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区车城路街道、红卫街道，属I类区， 征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60% 。征地补偿安置标准：
　　谢家村
　　水浇地4.2855亩
　　1.土地补偿费：4.2855亩×（60200元/亩×40%）≈103195元
　　2.安置补助费：4.2855亩×（60200元/亩×60%）≈154792元
　　3.青  苗  费：4.2855亩×5850元/亩≈25070元
　　旱地0.6195亩
　　1.土地补偿费：0.6195亩×（60200元/亩×40%）≈14918元
　　2.安置补助费：0.6195亩×（60200元/亩×60%）≈22376元
　　3.青  苗  费：0.6195亩×3325元/亩≈2060元
　　果园10.1340亩
　　1.土地补偿费：10.1340亩×（60200元/亩×40%）≈244027元
　　2.安置补助费：10.1340亩×（60200元/亩×60%）≈366040元
　　3.青  苗  费：据实补偿
　　林地 17.6010亩
　　1.土地补偿费：17.6010亩×（60200元/亩×40%）≈423832元
　　2.安置补助费：17.6010亩×（60200元/亩×60%）≈635748元
　　3.林木补偿费：17.6010亩×3325元/亩≈58523元
　　农村宅基地0.486亩
　　1.土地补偿费：0.486亩×（60200元/亩×40%）≈11703元
　　2.安置补助费：0.486亩×（60200元/亩×60%）≈17554元
　　地上附着物：
　　1.经济林(挂果)：4381株x 150元/株=657150元
　　2.经济林(未挂果)：41株x 20元/株=820元
　　3.竹林：735平方米x10元/平方米=7350元
　　4.干砌挡土墙：94.92平方米x160元/平方米=15187元
　　5.简易结构（柴棚）：159.07平方米x80元/平方米=12726元
　　以上费用总额合计：贰佰柒拾柒万叁仟零柒拾壹元整
　　(小写：277.3071万元)
　　三、补偿费用的支付对象和支付方式
　　该宗地安置补偿费用合计为119.6510万元 。安置方式采用 货币安置为主和社会保险安置为辅 的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
　　四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
　　农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2022年1月17日前，将听证申请以书面形式送达市自然资源和规划局张湾分局，由市自然资源和规划局张湾分局组织召开补偿安置方案听证会。


　　十堰市自然资源和规划局张湾分局 征收土地补偿安置方案公告 十自征补张公告〔2021〕15号
　　十堰市张湾区人民政府于2022年1月10日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2021〕15号(十堰市张湾区2021年度第3批次城市建设用地)， 征收转用十堰市张湾区黄龙镇李家湾村土地 。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
　　一、被征收土地的基本情况：
　　被征收土地位于十堰市张湾区黄龙镇李家湾村，拟申请用地总面积2.3242公顷 ，其中农用地1.3453公顷（其中耕地1.3453公顷），建设用地0.9789公顷。按权属和地类分：集体所有土地2.3242公顷，其中集体所有农用地1.3453公顷（其中耕地1.3453公顷）、集体所有建设用地0.9789公顷。
　　二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
　　依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
　　（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区黄龙镇，属II类区， 征地区片综合地价为：50800元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60% 。征地补偿安置标准：
　　李家湾村
　　水浇地20.1795亩
　　1.土地补偿费：20.1795亩×（50800元/亩×40%）≈410047元
　　2.安置补助费：20.1795亩×（50800元/亩×60%）≈615071元
　　3.青  苗  费：20.1795亩×5258元/亩≈106104元
　　建设用地14.6835亩
　　1.土地补偿费：14.6835亩×（50800元/亩×40%）≈298369元
　　2.安置补助费：14.6835亩×（50800元/亩×60%）≈447553元
　　地上附着物：
　　1.蔬菜大棚：5829㎡×22元/㎡=128238元
　　2.经济林（挂果）：451株×150元/株=67650元
　　3.水泥地坪（20cm＞厚度≥10cm）：738.5㎡×70元/㎡=51695元
　　以上费用总额合计：贰佰壹拾贰万肆仟柒佰贰拾柒元整
　　(小写：212.4727万元)
　　三、补偿费用的支付对象和支付方式
　　该宗地安置补偿费用合计为106.2624万元。 安置方式采用 货币安置为主和社会保险安置为辅 的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
　　四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
　　农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2022年1月17日前，将听证申请以书面形式送达市自然资源和规划局张湾分局，由市自然资源和规划局张湾分局组织召开补偿安置方案听证会。
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