汉阳频出“杀价楼盘” 单价低于片区均价千元

（长江日报 记者马振华 实习生蔡舒）最近有的片区热销楼盘小幅回升价格试探市场，记者昨天走访汉阳王家湾、四新、钟家村等片区，却发现“杀价楼盘”频出。

    据研究机构统计，全市1/3的新房源集中在汉阳，虽汉阳拆迁量较大，但购房需求仍低于供应量，出现供过于求。

    记者在王家湾的芳草路看到，沿线新楼盘10来个，购房者可挑房源众多。王家湾一楼盘销售负责人说，现在每平方米降了800元，销量明显好转。

    四新片区均价已回至7000多元/平方米，而一家新入市楼盘推出均价6300元/平方米房源，开盘当天即遭抢购。王家湾一地铁楼盘即将推出均价7000元/平方米，而片区其他楼盘多数在8000多元/平方米。

    为什么汉阳楼盘会“逆市”杀价？王家湾这家楼盘售楼员坦言，开发商正在开发多个项目，资金比较紧张，因此要以低于预期价快速回笼资金。而四新这家“杀价楼盘”销售负责人称，开发商融资成本很高，必须快速回笼资金，新项目要“一炮走红”突出重围，索性一降到底，目前看来效果不错。

    新房走低价“快跑”路线，价格居高不下的汉阳二手房市场持续低迷。记者看到，中小规模中介居多的七里庙、麒麟路、铁桥村等区域，不少中介已关门结业，不少连锁中介也削减了经营规模。

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