“武汉之心”来了！一文看懂汉正街世界级规划

　　打算在汉江与长江交汇处

　　友谊南路附近购买一套新房

　　该区域未来规划如何？

　　有学区和地铁吗？

　　... ...

　　近日，市民徐女士

　　在长江网咨询：

　　汉江与长江交汇处（汉正街中央服务区）

　　在交通、医疗、教育等

　　方面的区域规划和发展优势。

　　徐女士是土生土长的武汉人，小时候在汉江边长大。五一期间，她到硚口区友谊南路附近办事，误入“复星外滩中心”售楼处，感觉未来感、科技感十足。老汉口、江景房、智能化、生态化、体验式服务...这一切特别符合她对新房的期许。

　　打算买房，但周边的配套怎么样？

　　徐女士说，考虑到以后孩子教育、交通出行、生活便利等问题，她回家后便在网上做起了功课，发现该处位于规划中的汉正街中央服务区核心位置，但具体规划却不太清楚，便想到长江网咨询。

　　针对徐女士的咨询，相关部门回复：自2012年市委、市政府作出建设汉正街中央服务区的重大决策以来，武汉市始终秉持“国际化、现代化、生态化”的先进理念，先后邀请国内外多家相关研究和设计机构，编制了汉正街中央服务区产业、交通、历史保护等方面的专题研究，并开展了城市设计和实施性规划等工作。目前，该区域的重点项目实施建设，均以规划为蓝本。

　　到底有哪些区域优势和发展规划？

　　记者梳理发现，在长江网上，还有不少市民关注该区域在交通、医疗、教育等方面的优势和发展规划问题，相关部门也做出了回应。

　　01  地铁13、16号线列入规划

　　—— 未来汉正街区域将通过六条轨道交通路网

　　市民张先生家住东湖高新区，在汉正街工作。每天，他都要到乘公交到光谷，再乘坐拥挤的地铁2号线到江汉路换乘6号线。“听说要修建新的过江地铁线路，经过六渡桥，不知道是不是真的。”

　　武汉市自然资源和规划局回复网民留言：依据新一轮轨道交通线网规划，轨道交通13号线起于临空经济区，经天河机场、汉口、武昌、南湖至东湖高新区，与6号线于六渡桥换乘，最终线路站点设置需在工程可行性研究阶段确定。

　　此外，被称为“武汉‘最美观江’地铁线”的轨道交通16号线，起于汉正街，沿江堤中路敷设，止于纱帽。目前，16号线江堤中路段处于前期研究阶段，最终线站位方案及建设时序以相关部门批复为准。　　

　　另根据最新的《汉正街中央服务区核心区概念城市设计》资料显示，未来汉正街区域将通过1号线、2号线、6号线、13号线、16号线及专供汉正街区域服务的APM线形成便利的轨道交通路网。

　　02  重点中学+大型医院

　　—— 区域现有教育、医疗资源丰富

　　“不知道对口的学校怎么样。”因为工作原因，近期，市民江女士搬到了硚口区民族路附近居住，她也很担心孩子的教育问题。

　　此前，相关部门在回应网民时曾表示：汉正街中央服务区针对中小学等教育设施，也基于区域内未来人口、建设时序等，进行了建设规划和布局优化。

　　记者采访了解到，该区域现有教育资源丰富，有安徽街小学、福建街小学、新安街小学等，更有武汉外国语中学、武汉七中、十一中、二十九中、六十四中等重点中学。此外，正在建设中的复星外滩中心周边，还将有知名中小学入驻。

　　针对网民关心的医疗资源，相关工作人员表示，该区域是武汉市医疗资源最为集中的区域之一。在辐射5公里范围内，有同济医院、协和医院、武汉市一医院、武汉市四医院等大型医院，可满足周边居民就医需求。而根据《城市社区卫生服务机构设置和编制标准指导意见》规定，像复星外滩中心这样体量在140万方级别的综合体项目，未来也会在项目内引进社区医院或健康管理中心等空间。

　　03  打造省级试点步行街

　　—— 全面实施改造提升，大幅度改善汉正街片区城市环境

　　“十里帆樯依市立、万家灯火彻夜明”，汉正街是曾经的“中国商业第一街”，其商业优势自不必说。近期，武汉市商务局在回复网民建议时表示：支持汉正街创建湖北省级试点步行街，全面实施改造提升，大幅度改善汉正街片区城市环境。

　　5月12日，湖北省商务厅官方网站公示了首批湖北省步行街改造提升试点名单，其中就有汉正街。公示中提出：利用3年左右时间，在全省打造一批环境优美、商业繁华、文化浓厚、特色突出、管理规范、贴近大众、代表湖北的综合型或特色型（餐饮、旅游、休闲等）步行街。

　　04  汉正阳台与南岸嘴遥相呼应

　　—— 武汉长江主轴，形成“未来城市之窗”景观

　　2017年，武汉长江主轴概念规划方案中，提出规划长江沿线“城市阳台”。其中汉正阳台规划设计面积12.8公顷，临长江岸线570米，结合长江绿道设计，融合文化、游乐、展览等休闲游览功能，形成“未来城市之窗”景观。

　　按照建设汉正街中央服务区的实施性规划，汉正街核心区将打造“人”字型中央景观绿廊，500年历史的汉正街上，将写出一个长约1.7公里且绿意盎然的“人”，延续武汉城市中轴线。

　　根据规划，该公园由市民公园、商务公园、文化公园、门户公园、以及龙王庙公园构成，它们的功能与周遭的建筑功能相呼应。水岸公园由码头公园和滨河观光带所构成，提供了水岸空间的可及性，同时成为整个武汉水岸空间网络的一部分。

　　门户公园将成为南岸嘴地区经由晴川桥通往汉正街中央服务区的主要门户。它将连接滨河广场与邻近的复星外滩中心，打造成“汉正阳台”，成为汉江上的视觉焦点。

　　05“复星外滩中心”助力“武汉之心”

　　—— 成为武汉最具科技动感活力及时尚生活体验的示范区

　　武汉两江交汇、三镇鼎立，大开大合的城市地理人文格局世界少有。作为长江主轴规划建设的重点功能区块，汉正街中央服务区位于两江交汇处的汉正街核心区域，是大武汉面向全球的现代服务业核心功能区，建设以现代金融、高端商贸、高尚住宅及文化旅游休闲于一体的世界级滨水中央服务区，成为武汉最具科技动感活力及时尚生活体验的示范区。

　　据了解，该区域核心区正在建设的“复星外滩中心”由复星国际旗下复地产发集团开的综合体项目。作为省市两级重点工程，该项目将集聚人才、技术、资本，推动顶级产业IP、集群落地、深耕，为长江经济带发展注入新动能，为华中地区产业升级增添新引擎，引领产城融合、迭代、升级，助力武汉城市更新。

　　复星国际创立于1992年，深耕健康、快乐、富足三大业务，为全球家庭客户提供高品质的产品和服务。复星国际有限公司是一家创新驱动的家庭消费产业集团，于2007年在香港联交所主板上市（股份代号：00656.HK）。2019年总收入达到人民币1,430亿元（约合美元207亿元），截至2019年12月31日，公司总资产达人民币7,157亿元（约合美元1,026亿元），位列2020福布斯全球上市公司2000强榜单第371位。

　　“复星外滩中心”规划建筑高度约470米的双子塔，规划总建筑面积约140万平方米，项目秉承复星“让全球每个家庭生活更幸福”的企业使命，在规划上以现代金融、高端商务等业态为主，积极为汉正街导入复星全球优质资源，打造服务区域的产业蜂巢标杆，成为名副其实的“武汉之心”、名闻遐迩的“长江之眼”、名扬四海的“世界之窗”，展现武汉“历史之城、当代之城、未来之城”的绝代风华。

　　此外，2020年5月11日，复星国际董事长郭广昌在接受长江日报-长江网专访时曾表示：将会通过健康蜂巢的模式，为武汉人提供更健康的生活方式。正在建设的武汉复星外滩项目，会更多引入包括高端医疗，健康养老等服务。

　　特别声明：文章中提到的规划信息，最终以政府相关部门发布为准。

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　　【编辑：毕婷】