武汉楼市新政涉及5大降税降费措施,由于时间节点以11月1日后签购房合同为准,使不少新房买卖在新政公布后的10月24日至11月1日间出现了短暂“真空”。购房者纷纷要求推迟到11月1日后再签订购房合同,以享受更低的利率和缴纳更少的维修基金。
市房地产市场信息网显示,昨日截至晚9时30分,武汉商品房销售492套。据了解,今年销量最好的5月,日均销量仅为150多套,即使是去年楼市最火的9月,日均销量也在340套左右。
商品房日售量的飙升是不是意味着新政立竿见影?业内人士认为新政的利好会有个滞后期,因此短时间内销量飙升和楼市回暖关系不大,很有可能是不少楼盘延迟签订购房合同,由于11月1日、2日是双休,这些延迟合同“井喷”效应在昨天首个工作日得到显现。
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