出门办事、商场购物、看病就医……找不到停车位是件令人头疼的事。随着武汉汽车保有量的不断增加，车位紧缺的现状成为常态，停车场成为人们日常生活的迫切需求。

　　2016年，国家发改委发布《加快城市停车场建设近期工作要点与任务分工》指出，城市停车场建设是惠民便民的重大工程。早在2011年，湖北联城控股集团（前身为武汉联合发展停车场投资建设管理有限公司，以下简称联城控股集团）创始人樊天华就果断进军停车产业市场：首次投资改造汉阳王家湾特一号“好美家商业广场停车场”。

　　从公司成立以来的发展中，可以窥斑见豹其致力拓展城市空间，缓解停车难提供思路，也为探索武汉停车行业带来新的启示。

　　通讯员　供图

　　　政策发力

　　停车行业已迎来春天

　　众所周知，武汉停车困难。究其原因，一方面是武汉的城市拓展空间有待进一步提升；另一方面是由于城市车辆保有量在持续增长。公开数据显示：2021年8月2日9时48分，武汉市第400万辆机动车登记上牌，全市机动车保有量正式突破400万辆（不包含外地牌照车辆）。

　　联城控股集团董事长樊天华介绍，早在2010年，他就看好停车领域这片投资蓝海，并于次年5月注册公司投资停车产业。从公司试水第一个改造后的汉阳王家湾“好美家商业广场停车场”来看，不论是美化环境还是公司收益，都是一次不错的尝试。

　　这给公司继续拓展停车业务带来信心。但随着业务开展，遭遇了当时行业政策不明朗，管理部门众多等问题，公司发展一度举步维艰。

　　樊天华带领公司团队不忘初心、坚持梦想，让青春在拼搏奋斗中砥砺前行。他们坚信：停车问题虽是关乎传统产业，更是关乎国计民生的大事，是最贴近城市居民日常生活的产业之一。不久利好消息传来——2016年，国家发改委发布《加快城市停车场建设近期工作要点与任务分工》，明确指出城市停车场建设既是惠民便民的重大工程，也是改革创新、稳定经济增长的重要举措。

　　接着，国家又陆续出台了一系列政策，从融资、规划、建设、经营等方面鼓励和支持发展停车产业，城市停车场建设成为“新基建”“补短板”工程的重要内容。

　　特别是老旧小区改造获得国家政策支持，2020年以来老旧小区改造进入提质增速阶段，改造内容除了水、电、气、路、电梯等基本的配套设施维修配建外，还鼓励有条件的地区要积极改造、配建停车场，以缓解日益增长的汽车消费与老旧小区落后之间的矛盾。

　　聚焦主业

　　公司业务不止于停车

　　在“新基建”“补短板”的风口下，致力探索停车产业的联城控股集团，又是如何应对政策利好而不断适应新的市场需求的？

　　樊天华说，公司聚焦停车主业，但不止于停车，业务包括停车场改造、规划设计、运营管理、智慧停车、资产管理等等。伴随着公司项目的扩展与经营积累，联城控股集团还购置了不动产设立企业总部与停车场智慧运营中心，随后更是拓宽新业务，相继对光谷SBI创业园区、唐家墩菱湖上品地下车库等进行收购改造，给广大车主带来停车便利的同时，也让车主有了全新的停车体验。

　　有了资产，有了项目，联城控股集团向着品牌化、专业化、智能化方向发展，2016年至2018年期间，集团大力推行无人收费管理模式，并注资将现有停车场（站）设备进行更新升级，公司经营的所有场（站）进入无人值守新阶段，走在了武汉停车行业前头。

　　2019年，联城控股集团尝试新的突破——以武昌火车站地下停车场为样板，全新打造了武汉首座“沉浸式展厅停车场”，在设计上除了智慧管理、汽车充电等功能外，还设计了展厅主题文化图景，从规划、设计，到功能作用都堪称典范，为高密度的火车站交通窗口创造出一个绿色生态空间，大幅提升城市空间利用效率，受到武汉停车行业协会高度评价并向全市行业推介。

　　联城控股集团作为湖北省停车行业协会理事单位、武汉市机动车停车场行业协会副会长单位、湖北沔商协会副会长单位、中国优秀停车管理公司、深圳市地方标准《停车库（场）交通设施建设与管理规范》参编单位，获得ISO停车产业认证，是中国停车网在编湖北唯一一家停车运营管理公司。

　　　创新发展

　　企业三分之一营收用于研发

　　2020年，作为联城控股集团停车产业投资主战场的武汉，经历了有史以来最严重的疫情，公司在经营严重受损的情况下，免费对外开放全部停车场，为30多名滞留武汉人员无偿提供帮助，为抗疫车辆提供绿色通道……公司用实际行动诠释了企业社会责任。

　　联城控股集团坚守初心，积极响应政府号召复工复产。2020年12月，公司与中国电力建设集团签订战略合作协议，负责武汉南国西汇、南国中心、昙华林等6个商业地产以及成都、襄阳项目的停车场建设和管理，积极开拓省内外市场，截至目前已投资改建完成了近2万个泊车位，为公司未来发展谋篇布局。

　　樊天华介绍，联城控股集团突破传统产业桎梏，通过市场调研，了解车主停车痛点在哪，有何需求……强化安防体系建设，提升设备升级，提高服务质量；公司大胆创新，将原有联合发展公司的产业核心，调整为以联城控股集团为中心的发展结构，根据停车领域特点，延伸闭环式产业链，涵盖规划建设、资产管理、品牌运营、科研创新等多个版块。2021年公司将三分之一营收用于科技研发，以智慧城市静态交通产业发展作为基点，大力探索发展与停车产业相关联的产品。

　　公司重点打造LCI（联城控股智能物联综合管理集成平台），实现全产业版块赋能，形成中台化、生态化、服务化、可扩展的综合集成平台。在规划施工方面，专攻静态交通领域，研究项目、业主、车主、市场等多方特点及需求，做到动线科学化、导示规范化……公司因这些科研成果而受邀参与编写深圳停车库（场）的标准建设。

　　未来，联城控股集团将在新技术、新理念、新服务、新业态、新模式方面进一步加大投入研发力度，探索城市级智慧停车发展方向。

　　（来源：《武汉宣传》2022年第1期 采写：詹琦　朱林）

　　【编辑：陈辰】