“客户带着家人冒雨来看房”，端午假期洪山“好房子”卖得红火

　　“端午假期首日，有50余组客户带着家人冒雨前来看房，成交4套，我们6月中旬将加推最后81套房，目前已诚意登记了80余组客户。”6月1日，位于武汉市洪山区街道口的龙湖御湖境售楼部，沙盘前站满前来咨询看盘的市民，4名销售人员手持激光笔，分别指向不同楼栋讲解，销售经理方文璟介绍：“最近，项目日均接待50余组客户，来访量明显提升，良好的势头从上月初一直延续到现在。”

　　市民在清能锦城缦云观樾咨询看房。

　　4月30日，武汉出台新版楼市“汉九条”，释放刚性和改善性住房需求，包括优化青年群体住房贷款服务、优化住房公积金贷款政策等，洪山区众多房企抓住机遇加大销售力度。

　　方文璟介绍，项目从开盘至今已售769套，此前一直处于“断货”状态，前期储备意向客户已达近百组。“新政发布后，我们快速做了针对性的策略调整，加上洪山区年初官宣延期的‘新洪七条’等叠加政策，市场刺激作用十分明显。”她说，5月，楼盘新推出72套房，吸引了周边武大、华师等高校的学生、教职工群体置业，在开售一周内就已订购了一大半，目前已售出65套，销售额达2.5亿元，去化率达到90%。

　　看房量明显增加，是黎冬作为清能锦城缦云观樾策划负责人对政策出台后市场积极变化的直接感受。6月1日，在位于烽胜东路与烽清路交会处的清能锦城缦云观樾，售楼部内的询价声、交谈声几乎盖过了外面的雨声，很是热闹。“客户大多是刚需群体，近期政策利好给了业主信心，购房负担小了不少，许多人也不再犹豫。”黎冬忙得脚不沾地，“最近一周接待了500余组顾客”。

　　端午假期，市民冒雨到龙湖御湖境看房。

　　该项目定位第四代住宅，3月29日开盘、4月19日加推，248套住房开推即售罄，4月网签数达全市第一。“5月，我们新推出的84套143平方米的房型，目前已售70%。”黎冬说，刚需客户对住宅品质、智能家居等软硬件也有了更多的需求，项目交付配套地暖、中央空调、洗碗机、智能马桶等，入住后快递、外卖还将通过机器人从一楼配送至家门口。

　　新版楼市“汉九条”将多孩家庭购房补贴扩围，记者看到，清能锦城缦云观樾的一处样板间内，打通了原本的两间次卧，特意为二孩家庭设计了儿童房。

　　市民杨先生和妻子结婚时买了一套90平方米的婚房，随着儿女相继出生，一家五口置办的东西越来越多，房子已经显得拥挤。“这里交通、环境、商业优势明显，在第一次看房后的一周内，我就果断下手了该楼盘128平方米的户型。”杨先生说，多重政策叠加，自己还享受了6万元的多孩补贴优惠。

　　“用实惠的价格住上好房子。”洪山区住房和城市更新局相关负责人介绍，目前高品质的准四代住房尤其受到市场青睐，据统计，龙湖御湖境、城投金沙樾、绿城桂湖雲翠、保利涧山观奕、清能缦云观樾等区内准四代住宅项目1—5月网签住房套数达1293套，成交金额近28亿元，多个项目开盘去化率即达到70%以上。

　　（长江日报记者王东方 通讯员赵浩宇 姜洲 参与采写：栾嘉雯）

　　【编辑：符樱】