6月1日,记者从宜昌市信托制物业导入试点启动宣讲会上获悉,为全面提升小区治理水平,我市全面启动信托制物业导入工作,西陵区学院街道气象台社区军分区营房小区等12个小区成为首批试点。
信托制物业服务模式是指以小区业主大会为委托人、业主为受益人,物业企业为受托人,将物业费、小区公共收益等设立为信托基金,归全体业主所有,物业企业通过约定比例的酬金,为小区提供质价相符、标准明确的物业服务,并接受全体业主的监督和查询,以此重构业主信任物业企业、物业企业忠诚业主并在阳光下运行的新型信任体系。
市民政局相关负责人表示,信托制物业具有财务公开透明、服务过程量化、服务质价相符等明显优势,能从源头上化解居民小区的物业矛盾纠纷,较好地解决长期困扰居民小区的物业服务恶性循环顽疾。(记者时刚、通讯员李海峰)