换物业后，芜湖这个小区真的大变样了！

　　自全市物业大整治以来，位于经开区的奇瑞BOBO城小区一直是居民关注的重点小区之一。 在原安徽省鹏徽物业被清退出小区后，5月20日，芜湖祥瑞物业作为应急管理物业临时入驻BOBO城小区。 （屡被曝光！芜湖这个小区物业终于被清退了）


　　一个多月过去了，针对大江资讯曝光的问题以及居民的诉求，祥瑞物业整改的效果如何？小区面貌有所改观吗？6月30日，大江资讯记者再次来到小区进行实地探访。
　　小区面貌有所改观
　　当天上午，大江资讯记者来到奇瑞BOBO城小区，小区大门已经安装了 门禁 系统，居民进出需要刷卡或是通过人脸识别。


　　小区的卫生环境较之前有了很大的改观，路面比较干净整洁，原来堆放在一些楼道内的杂物也得到了清理。此前不少绿化缺损的地方，都新补种了 绿化 或是撒了草籽，绿化带内的垃圾也基本清理完成。


　　小区内破旧和损坏的公共设施也得到了更新，更换了不少 新座椅 。


　　在E区还新安装了 儿童游乐设施 ，不少孩子正在开心地玩耍。


　　紧邻小区游泳池的建筑垃圾临时堆放点，一直是居民投诉较为强烈的地方。记者看到，这处建筑垃圾临时堆放点已经取消，此前堆放的 垃圾已经全部清理 ，门口的路面不但进行了硬化，还恢复了四周的绿化。


　　飞线充电是很多小区都存在的“通病”，此前在奇瑞BOBO城小区，这种情况也并不少见。当天记者在小区看到，在E区41栋等多楼栋的楼下 ，均新建设了 非 机动车停车棚 。这些 非机动车停车棚陆续建成投入使用 后，为业主提供 免费充电服务 ，这使得 小区飞线充电的现象较之前有了很大程度的改观。


　　小区环境的变化，居民切身有感。 对于这一个多月的物业整治，很多小区居民都予以了认可。 “小区的面貌和以前相比真是大变样了，主干 道干净多了，尤其是非机动车棚建成后，飞线充电也很少见到，小区的卫生绿化环境也明显改观。希望物业整治能持续推进，让居民的生活环境越来越好。”一位小区居民对记者说。
　　物业整治将持续推进
　　作为小区应急管理物业，芜湖祥瑞物业奇瑞BOBO城小区项目经理姜精艺告诉大江资讯记者， 祥瑞物业入驻奇瑞BOBO城小区以来：


　　◆ 首先对小区的 安防监控 系统进行了排查和维修，对损坏严重的设备进行更新，确保安防监控设施设备正常工作。


　　◆ 对小区所有 路灯 进行排查，统计需要维修及增设路灯、草坪灯的数量，截至目前，已完成所有路灯线路的维修，修复公共路灯及楼道路灯700多盏，基本恢复小区亮化。
　　◆ 在 消防安全 方面，祥瑞物业在小区内增设了两处微型消防站，并对小区所有消防器材进行排查，对过期器材进行更换以及缺失的器材进行增补。


　　◆ 为实现小区 封闭式管理 ，祥瑞物业 改造门禁系 统，实现刷门禁卡或人脸识别进出小区，目前小区出入口的门禁系统已经正式进入运行阶段。


　　◆ 针对小区一些地方绿化缺损、黄土裸露的情况，物业补种补栽了4万多平米的 绿化 ，并加强日常绿化浇水、修剪和养护。
　　◆ 物业还在小区内增添了 儿童游乐设施 ，并更新了70多个 休闲 长椅 。


　　◆ 为改善小区的 卫生环境 ，祥瑞物业取消了原来的建筑垃圾临时堆放点，将其移至地下车库，并恢复了门口处的绿化，同时加强对楼道杂物的清理，共拖运清理杂物250余车，还购置了扫地车、洒水车，用于日常路面的清洁。


　　◆ 为改善 小区内机动车车辆停放秩序，祥 瑞物业针对路面不合理规划的 车位 进行修改，并在道路及路口的视线盲区增设广角镜。


　　◆ 为解决小区非机动车飞线充电的问题，物业计划在小区内新建30个 非机动车停车棚 ，目前已建成投入使用9个，并为居民提供免费充电服务。


　　◆ 此外，祥瑞物业还通过居民 微信群、物业QQ群 等网络平台，加 强与居民的沟通，及时处理与回复好业主反馈的问题，截至6月28日，共计接到业主反馈约4000余起，完成率98%。
　　“在接下来的整治中，物业公司还将加快非机动车车棚的建设速度，加强对机动车停放的管理，引导机动车进入地下车库。同时，与小区业委会加强沟通， 争取通过小区公共收益来对小区单元门进行维修和更换， 为居民营造一个更好的居住环境。”姜经理对记者说。


　　“祥瑞物业入驻后，正按照市相关部门要求，对大江资讯曝光的问题及居民的诉求进行全面整改。 从目前整治情况看，小区面貌有了明显的改观。” 龙山街道党工委副书记潘卫民告诉大江资讯记者，经开区物业管理部门、龙山街道办事处、祥瑞社区将持续加强对祥瑞物业的督促，要求物业公司按质按量完成物业大整治的要求，积极回应居民的反馈和诉求。同时，业委会也将在经开区物业主管部门、街道物管办及社区党委的指导下 筹备召开业主大会，选聘出正式的物业服务企业入驻奇瑞BOBO城小区。
　　芜湖物业整治提升 舆论监督平台开通
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　　▍ 记者：季鲲
　　▍ 编辑：安妮




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