合肥市印发自建房危险性排查技术导则

　　市住房保障和房产管理局近日印发
　　《合肥市自建房危险性排查技术导则（参考）》
　　（下文简称《导则》），
　　进一步指导和规范
　　市城乡自建房屋结构安全隐患排查工作，
　　及时发现和整治危险房屋，
　　切实保障人民群众生命和财产安全。
　　《导则》提出
　　相对于城市合法建筑，村民自建房具有用途单一、单体规模小、就地取材、造价低廉、多数未经正式勘察设计等特点；存在材料强度低、结构体系混杂、构件连接薄弱、整体性和耐久性差等先天不足。
　　年久失修的老旧房屋，以及使用期间擅自扩建、加层、改变用途或增加荷载的房屋都存在不同程度的安全隐患。
　　《导则》明确了排查重点，分别为：
　　（一）上世纪70～90年代自行建造的房屋；
　　（二）采用预制多孔板楼（屋）盖的砖混结构房屋；
　　（三）近年有加层、改（扩）建、临街破墙开店等结构或使用功能有较大变动的房屋；
　　（四）体量大、层数多、使用人员较多的出租经营房屋；
　　（五）已列入城市改造规划区域，短期内突击建成的房屋；
　　（六）存在周边环境或自然灾害影响受损的房屋；
　　（七）有居民反映的、存在结构安全问题的其他类型房屋。
　　排查分类
　　将以整幢房屋的地基基础、
　　上部结构构件危险程度为依据，
　　结合历史状态、环境影响以及使用现状，
　　全面分析，综合评定，
　　重点检查结构安全、周边安全、使用安全。
　　排查结果
　　按照存在安全隐患的严重性程度
　　分为三个类别：
　　存在一般安全隐患、
　　存在明显安全隐患（疑似C级危房）、
　　存在严重安全隐患（疑似D级危房）。
　　对疑似D级危房，
　　应委托专业单位依据国家相关标准
　　对房屋的危险性作进一步鉴定，
　　疑似C级危房可选择部分进行鉴定。
　　需要注意的是，
　　市住房保障和房产管理局提出，
　　编印此参考性技术导则，
　　不能代替房屋安全性鉴定工作，
　　房屋安全性鉴定应符合
　　国家、行业和地方现行相关标准的要求。
　　文字 | 全媒体记者 王骏超
　　编发 | 全媒体编辑 吴青培
　　出品 | “政在进行”融媒体工作室


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