武汉老社区物业可获减免税

（武汉晨报）（记者 胡继权）17日，记者从硚口区老旧住宅区物业服务提档升级验收会上获悉，凡进入全市641个老社区的物业机构，月营业收入5000元以下的免税，超过的也可获70%的税收返还。

　　据了解，硚口区今年已投入1980万元用于99个老旧社区的改造升级。不过，即使是在收费率最高的社区，也只能达到60%。为了鼓励服务机构留在老社区，三部门专门制定了免税政策，全市641个中心城区物业服务提档升级社区中，提供物业服务的单位和机构，其经营收入可享受有关税收减免优惠和财政专项补助，经营收入包括物业服务费收入、停车费收入、家政服务收入以及其他相关服务收入。

　　在具体免税标准上，如是个体户，月经营收入不达5000元的，不需纳税；月经营收入超过5000元的，按经营收入全额纳税；凡持单位纳税人税务登记证的，当年新招用持《再就业优惠证》人员，按实际招用人数每人每年4000元定额标准依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。此外，这些对老社区提供物业服务的机构，还可申请财政专项补助，由市、区财政局按其实际缴纳税款中的市、区留存的额度（各为缴纳税款的35%）分别予以返回。

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