阳新现代城惊现摇摇欲坠“楼薄薄”

(东楚晚报记者 贺介飞 文/摄) 你见过3—4厘米厚的商品房卧室地面没?在阳新现代城——一直被阳新市民啧啧称赞的阳新目前最好的商品房住宅小区却出现了“楼薄薄”。紧挨客厅的卧室楼板，用卷尺和卡尺测量，平均厚度仅为4厘米，人站在上面感觉“摇摇欲坠”。

　　装修时打“木地垄” 一钻下去一窟窿

　　“真没想到，竟这样偷工减料!”31岁的阳新青年张召良望着新房卧室地上可容一个成人拳头的窟窿气愤不已。

　

　　902号住宅房楼板平均厚度只有4厘米

　　据张召良介绍，2010年4月23日，他在阳新现代城售楼部以每平方米2279.22元的单价，购买了A7栋一单元902号住宅房，面积共129.43平方米。7月份，他拿到新房钥匙。9月份开始装修，刚装修没几天，工人跑来说紧挨客厅的卧室楼板打穿了。

　　“当时跑去一看，傻眼了，楼板比街上卖的烧饼厚不了多少。”张召良说，因为卧室要装实木地板，工人在楼板打“木地垄”时，结果把楼板打穿，从上面一眼就可看到楼下8楼的房间。

　　稍懂装潢的人都知道，打“木地垄”至少要钻4—5厘米，而楼板后来经过多次测量，平均厚度只有4厘米。

　　三份检测报告 均显示不合格

　　23日上午，记者来到这间被人称为“阳新现代城第一薄楼”卧室，地上一个大窟窿触目惊心。张召良为证实自己的说法，分别让人用卡尺、卷尺进行了测量，最薄处为3厘米，最厚处不到5厘米。

　　“按照国家相关标准，卧室楼板厚度不能低于10厘米，我这里一半都没达到，太可怕了，谁敢住啊?”张召良一脸郁闷。记者走在上面，感觉楼板“摇摇欲坠”，于是赶紧离开。

　　后来，张召良分别请阳新县建设工程质量监督站、省建材产品质量监督检验站、阳新县质量技术监督局稽查分局对他这套房子进行了结构实体厚度检测报告、检验报告等，记者看到了这三家单位的三份检测报告，结果均显示不合格。

　　记者获悉，按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》，楼板厚度起码要在8厘米以上，表面粉质层最薄也要2厘米，也就是10厘米厚度，标准误差范围可在“正八负五”毫米之间。

　　卖方提出三方案 买方索赔120万

　　“确实是质量不合格，我们当时提出了三种解决方案，张先生不答应。”当日下午，记者找到现代城开发商(江西祥乐置业有限公司)，总经理陈晨旭解释称，房子是他们委托江西一家公司承建的，现在工程已经全部完工(承建商已经离开阳新)。

　　陈晨旭说，去年9月份，业主找到他们反映商品房质量时，他们提出：一、加固902号房，造成张先生无法装修及装修损坏部分，由公司赔偿。二、房屋调换，装修部分另算损失。三、解除购房合同，退回房屋，公司返还购房款并承担相应的利息，装修部分经评估后，如数退还。

　　陈晨旭称，张先生没有答应他们提出的解决方案，张召良的哥哥“漫天要价”120万元，公司没有答应。对此，张召良一方称，他们提出的价格，开发商和承建商不接受，但事情不能大事化小、小事化了，出了质量问题，应该要问责。

　　成立调查小组

　　问责相关人员

　　“当时只是整体验收，没有分部验收(对基建、主体等100%检查)，而整体验收只抽查30%，因此出现验收环节上的差错。我们已经组织设计院、质量检测站等单位的人员组成了调查小组。”阳新县建设局分管城建的副局长刘元宋在接受记者电话采访时称，他们是8月18日接到反映的，现在调查小组还没有到现场去实地检查，不过，建设局会组织双方商谈解决此事，另外，对相关监理单位或个人该处理的会进行相应处理。

　　[见习编辑：宗夏]