黄石配售型保障房“扩面提速”

　　28日，记者从市住房和城市更新局了解到，当前我市正全力拓宽配售型保障房保障范围，目前已通过国有企业完成收购存量商品房965套、授信提款4亿元，并摸排统计“新黄石人”及各类工薪收入群体中有配售型保障性住房需求的1955户（人）。

　　为规范保障房管理，我市在全省率先出台《黄石市收购存量商品房用作保障性住房实施方案》《黄石市配售型保障房管理暂行办法》《黄石市保障性住房专项贷款资金管理细则》等文件，搭建起围绕保障性住房“购、售、管”等全流程的管理机制。完成住建部配售型保障性住房轮候库系统的本地化配置工作，实现线上申请办理。同时，针对刚性住房需求，扩大配售型保障房的保障人群范围：将参加工作未满5年的工薪收入群体、各级政府引进的各类人才（包括科技人才、教师、医护人员等）以及稳定就业的外来务工人员列为保障对象；将黄石城区中低收入家庭（城镇户籍住房困难家庭上年度人均收入低于全市平均水平）纳入供应范围，切实保障困难群体安居需求；将退役军人、企业退休职工、唯一住房被征收或纳入危旧房改造范围的家庭，以及其他符合住房保障条件的“夹心层”纳入保障范畴，真正构建“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房保障格局。

　　黄石市配售型保障房根据申请时间先后、家庭人口数量、收入水平、住房困难程度和房源供应量等情况，合理确定轮候排序，统一轮候配售。当申请人数多于可售房源套数时，由筹集（建设）主体按规定程序对符合条件的申请人实行公开摇号；配售对象若出现所购房屋长期闲置、购房满3年后确需转让，或因辞职等原因调离本市等情形，可申请退出，所购房屋由筹集（建设）主体按原配售价格加上同期人民银行3年期定期存款基准利率计算的利息（不计装修费用和折旧）予以回购，回购房屋仍作为配售型保障房再配售。

　　目前，黄石市配售型保障房线下申请业务已常态化受理，房源集中在下陆区东方兰庭小区，该项目位于黄石市下陆区铜花北路，收购房源965套，小区内已经设置专门固定展厅，组建专班现场办公，全天候提供政策咨询，咨询电话0714－　6366626。《黄石市2025年住房保障工作方案》明确了配售型保障房的申请流程：个人申请－城区人社部门核定－城区住房保障部门审核－产权运营单位公示、签约、交房－市住房和城市更新部门备案。截至目前，线下申请已有部分市民签订意向书并缴纳意向金。黄石市线上申请配售型保障房的业务审批采用一级审核机制，在线上提交相关资料后，可直接由城区住保部门负责资格审核和配售。

　　我市配售型保障房的申请采用承诺制办件，申请人需提供黄石市配售型保障房申请表、身份证和户口本（含配偶及未成年子女页）复印件、劳动合同（来黄稳定就业人员需提供近3个月社保缴纳证明）、个人承诺书等材料；单位集中申报的，还需提交申请汇总表（加盖公章）、营业执照（法人执照）复印件。（记者　廖巍巍　通讯员　詹羚婕）

　　编辑：郭明磊