一年为租客节省水电费68万元，29家项目水电终于改成民用价

　　长江日报大武汉客户端7月20日讯（记者冷靖华）7月20日，长江日报记者从全市房管系统2023年半年工作推进会上了解到，上半年，我市已筹集市场化租赁住房3.5万套（间），并陆续推进工改租、商改租项目水电价格执行民用价格，让惠民惠企政策得到落实。

　　2020年4月，市房管局根据国家、省市相关规定，结合我市实际，制定了《关于允许商业和办公用房等存量用房改造为租赁住房的通知》，允许企业在符合整体规划及居民群众实际需求的前提下，将部分存量商业及办公用房改造为租赁住房（简称“商改租”“工改租”），充分盘活闲置存量房源，扩充我市租赁房源。

　　武汉泊寓后湖2035店正是我市的首个“工改租”项目。该店负责人介绍，在未完成“工改租”认定前，因园区采用工业水电计费模式，电费平均为0.8元/度，水费平均为4元/吨，“每月收到客户意见最多的就是嫌水电费价格太高，导致生活成本提高；还有约10%的看房客户因工业水电单价高放弃入住门店，转而选择私人房东的民房”。

　　“工改租”后的武汉泊寓后湖2035店大堂充满童趣。记者冷靖华 摄

　　之后，在市房管局的帮助下，门店排除万难，解决了原有智能水电表无法加装水务、电力局计量表的难题，成功实现了加装总表，按照园区用电比例计量水电费的方法，最终让所有入住租客享受到水电民用价格的政策。

　　该负责人介绍，据不完全统计，在门店水电改民用计费标准后，租客生活成本降低20%，预计节省约50元/户/月，门店一年为租客节省了682800元。

　　市房管局介绍，为了推动优惠政策的落地，市房管局会同相关部门对部分“商改租”“工改租”项目进行排查，组织国家电网、市水务集团召开联席会议，对部分项目水电改造较慢问题，一案一策，提出解决方案，推动水电优惠政策的落实落地。目前，全市29家“商改租”“工改租”项目已全部完成水电改造手续。

　　【编辑：赵可】