楼市调控政策放松难，压力大

如今的楼市，正如隆冬的迫近，越发寒冷。业内人士分析认为，房地产调控政策不会也不能退出，随着房地产调控效果进一步显现，年底市场压力将会更加凸显，更多开发商或将顺应降价趋势。

武汉房管局打击造假躲限购令

昨从武汉市房管局获悉，近段时间部分楼盘在销售过程中存在一些违反限购政策、未明码标价、强制使用不平等合同条款等违规行为。该局表示将加强售楼现场巡查力度，坚决打击各类违法违规销售行为。 

武汉部分地价跌至四年前水平

本月底下月初，我市将集中推出31块土地。昨从市房地产开发协会获悉，今年以来武汉地价持续走低，部分区域地价已回到2007年水平，部分早就想进入武汉的外地上市房企准备或已经抄底买地。

　　受限购令等调控政

公众的理性可以化解楼市风险

最近一段时间,僵持的房价终于开始松动,一线城市如北京、上海等地出现二手房交易量价齐跌的景象。于是,我们看到这样一个奇怪的现象:打出“大幅降价”旗号的售楼处里,一边是新的购房者排队抢房,另一边则是老业主

楼市价格无回转，地价下降城市将会继续增多

续10月的惨淡，土地市场在进入11月后仍未有较大起色，继首周小幅回调后，供应量和成交量再次跌入波谷。深圳等重点城市整周无地块推出，多城市住宅用地依旧零成交。 

新增供应消化困难，楼市“去库存”压力加大

由于销售低迷，房地产市场高企的库存压力已经格外突出。在当前存量房数量居高不下的同时，未开工住宅用地所带来的“潜在供应”也虎视眈眈。据中国证券报记者测算，截至10月全国未开工的16.5万公顷住宅用地将带

物联网"十二五规划"不日发布

他是在参加第十三届中国国际高新技术成果交易会2011中国物联网发展论坛间隙做上述表示的。
根据《规划》，工信部将支持重点领域应用示范工程，具体包括智能工业、智能农业、智能物流、智能交通、智能电网、智

我国9月份增持美债113亿美元

数据显示，日本9月份增持了202亿美元美国国债，英国则增持244亿美元。
9月份欧债危机愈演愈烈，国际市场继续动荡，为数不少的资金选择美国国债避险。
据介绍，由于高流动性以及相对安全，美国国债在较长的时间

杭州楼市普遍都在呈降价趋势

这是目前杭州楼市的一个事实。
岸上蓝山团购起价6290元/平方米，闲林房价重回6000元/平方米的消息，很显然只是杭州楼市降价大潮中的缩影。
事实上，在调控大棒下，杭州许多楼盘的价格，都一夜之间回到了“解放

商务部表示：中美贸易失衡主因并非汇率问题

从2010年到现在，人民币又升值了将近10%，中国和其他国家的贸易顺差大幅度减少，但中美贸易顺差却继续扩大。
经济学家认为，这不是一个简单的汇率问题，也不只是一个简单的经济问题。
最关键的原因可能有两个

新长江群英秋季钓会圆满落幕

11月12日，新长江·香榭北郦湖的湖滨果岭上，人声鼎沸，热闹异常，50位多钓鱼爱好者齐聚于此，摩拳擦掌，开始了一场野外垂钓之王的争夺战，拉开了新长江群英秋钓会的帷幕。而香榭北郦湖2万抵5万的认筹特惠，也

武汉13个优秀住宅小区已评出

这13个小区，既有国内房地产领军企业万科的高尔夫城市花园项目，也有本土佼佼者中铁大桥局公司的百瑞景项目，还有城市综合体类项目武汉天地御江苑二期。
这些住宅小区的共同点都是户型面积摒弃“大而全”，向

约有八成城市楼市量价齐下跌

据权威机构14日公布的数据显示，上周(11月7日至13日)全国楼市成交延续低迷走势，在监测的35个城市中，29个城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上。
成交持续下滑的同时，价格松动迹象也开始由新房

武汉豪宅税标准从高调到调高

从“高调”到“调高”，武汉“豪宅税”标准调整问题终于有了眉目。所谓高调，指的是武汉豪宅税高调征收、三年未变，按照这个征税标准，武汉三环以内的新楼盘基本都是“豪宅”；所谓调高，指的是这个标准将有调

武汉地方债融资5.95亿难解决保障房资金问题

记者14日从市房管局获悉，通过建立保障性安居工程投融资平台，设立“武汉市保障性安居工程建设专项资金”，初步解决了融资难问题。
为防范各种融资风险，我市正抓紧完善与融资模式相配套的供地机制、资产注入

今年底，市房管局会解决保障性住房配套道路

网友：经济适用房位置实在太偏了，大家都不想去买，公租房现在是不是也是这样的，位置太偏可不可以解决一下?副局长陈新政：涉及到配套和选址的问题，在中心城区建房价格比较高，多数家庭无法购买或者承受。
保

武汉今年116户廉租房被清退

据悉，目前我市已对116户不符合廉租住房条件的住户取消了配房资格，责成536户退还了租金补贴，对4户不符合廉租房配租家庭下达了整改通知书，保障性住房的退出机制基本建立。
对于经济适用房违规出租出售的问题

武汉首批公租房仅331户申请

昨日，市人大代表来到洪山区马湖村公租房实地参观后，纷纷给出“诊断意见”。
马湖村公租房有房源350套，全部为65平方米左右的一室一厅户型。
目前正在进行最后的装修，月底前完工。
记者在样板间看到，厨房、

投资者开始关注欧洲股票走势

（综合讯）美国股市周一走低，意大利标售国债之后借贷成本攀升至欧元时代新高，加重了市场对欧洲是否有能力控制债务危机的疑虑情绪。
金融类股跌幅最大。
纳斯达克综合指数跌21.53点，至2657.22点，跌幅0.80%

武汉保障房今年度已超额完成

据介绍，今年武汉市保障房建设任务圆满完成，全年开工各类保障房12万套，超过省政府下达的任务套数，数量位居全国15个副省级城市之首。
房价涨幅同比回落，实现了年度新建住房价格控制目标等。
明年，武汉市还

上周近8成城市楼市成交量下跌，降价将持续

楼市加速“入冬”。中国指数研究院14日公布的数据显示，上周(11月7日至13日)全国楼市成交延续低迷走势，在监测的35个城市中，29个城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上。 
　　成交持续下滑的同

3年无房证，法院判合同有效

日前海淀法院东升法庭审结了此案，一审判决诉争房屋归吴晶所有，王颖协助吴晶办理该房屋的产权过户手续。
王颖诉称，2009年7月24日，她与吴晶签订了房屋买卖合同，约定将北京市海淀区某小区的一套房屋出售给吴

等待，是为了把握现在

警惕楼市降价背后的蝴蝶效应

从拿地到交房，有着一条长长的产业链条，其中又掺杂着开发商、政府、银行、购房者等众多复杂的利益关系。面对房地产市场的 “降价潮”，其背后可能滋生的连锁效应不容忽视。

楼市降价潮蔓延至二手房市场

从一线城市到二三线城市，从新建商品房到二手住宅，一波楼市降价潮正逐渐形成并呈蔓延之势。与此同时，部分热点城市可售住宅存量持续攀高，统计数据显示，北京、山西等地存量房已创历史新高。 
　　业内人士认

兄弟们到金地圣爱米伦踢球去

萃聚国际品牌，金地圣爱米伦精装系列看点一

专属收纳设计，金地圣爱米伦精装系列看点二

杭州市又出现曾消失的万元房

调控大棒重重砸下，对于没有买房的购房者来说，最实在的好处是房价真的是降了。一个典型的表现是，曾经失去踪迹的万元房，再次重现江湖，并且量还不小。 
　　房价，显然是目前杭州楼市最为关心的话题。为此，

广东中山出新房“限价令”，有效期不足60天

广东中山市政府10日批转《关于稳定我市新建商品住房价格的意见》，要求发文日起至12月31日止，全市商品房价格超过5800元/平方米者暂缓销售。中山市采取“随行就市”式的短期价格调控，被业内认为是为完成年内

新开工建设保障性安居工程已经超过1000万套

中国政府１０日宣布承诺今年建设的１０００万套保障性住房已经全部开工。这是调控房地产市场、保民生首善之举的阶段性成果；但同时，保障房的后续建设依然挑战重重、任务艰巨。 

武汉市中心城区大盘相继降低

目前，武汉楼市价格松动，主要是在远城区，而中心城区一直都很抗跌，但最近形势发生了变化。据记者探访，上周末，中心城区的中华城、武汉城市广场等多个核心楼盘以低于市场预期两成开盘，甚至低于周边二手房的

下月开始武汉将有38宗地寻主

（荆楚网）下月1日，武汉将集中挂牌出让38宗地块，仅竞买保证金就超过46亿元。
这或许是年内武汉最后一次大规模推地出让，且不乏中心城区地块，开发商是否有动力重金拿地，或将揭示明年房价整体走势。
本次出

北京有477家房企即将被注销

市住建委称，北京东方时代房地产开发有限责任公司、北京王府井大厦有限公司等477家房地产开发企业，资质证书有效期届满后未依法申请延续，或工商营业执照已注销。
依据相关规定，拟注销这477家房地产开发企业

国土部：小产权房禁登记发证

）《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。昨天，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，

房企巨头10月销售全面萎缩，加快了股权的变动

保利地产公布销售数据显示，10月公司实现签约面积56.94万平方米，环比下滑3.1%，同比下降26.7%。
实现签约金额54.2亿元，环比下滑19.5%，同比下降39.2%。
而此前的8月和9月，保利地产签约金额已分别同比下降11

京沪现身倒按揭模式，"以房养老"瓶颈如何突破

）“你留下房子，我为你养老”。老人将自有产权的房子抵押给银行等机构，机构每个月付给老人“养老金”或者提供养老服务——“以房养老”逐渐进入人们的视野。 
　　这是一种在一些国家已经比较成熟的养老模式

住宅地块出让收入同比降四成

北京土地储备管理中心网站数据显示，截至8日，今年北京市土地出让金收入达898.11亿元，同比增长1.3%，收入金额创同期历史最高纪录。业内人士预计，商业地块支撑了北京市的土地市场，预计全年土地出让金可能在1

房企巨头们10月销售全面告急

从目前披露的数据来看，多家上市房企的销售业绩在10月份出现量价齐跌，销售额下降的房企数量较8和9月份明显增多。
部分房企迫于悲观预期开始进行战略调整，收缩布局和开工规模，甚至考虑进行项目出售或股权融

温家宝表示物价调控考验颇多

在俄罗斯圣彼得堡出席上海合作组织成员国总理第十次会议后，国务院总理温家宝于8日晚乘专机回到北京。6日晚，温家宝在看望我国驻俄罗斯使领馆工作人员、中资机构、华侨华人和留学生代表时，专门给大家介绍了当

2个月大兴房价紧随通州降15%

继通州楼市探底1.3万元/平方米后，曾因地铁开通及第二机场落户等利好因素而价格飞涨的大兴楼市昨日也传出价格跳水消息：位于大兴黄村的领海·朗文世家抛出最新一期调整后的价格：最低售价降到1.32万元/平方米

越秀地产10月业绩惊艳，抛售促增长难以为继

越秀地产（00123，HK）11月7日公布的业绩报告显示，10月份公司实现合同销售面积7.59万平方米，合同销售金额18.17亿元，月度销售金额同比上升109.3%，环比上升45.6%，创下近三年来的新高。
对此。
有业内人士对

人民日报1天连发3文，京沪穗表态楼市不松动

国务院总理温家宝关于楼市调控“绝不可有丝毫动摇”的表态落地的同时，人民日报8日连发三文——《楼市遇冷，调控还会继续吗》、《房价拐点不能成调控拐点》、《“降价退房潮”需要理性对待》，呼吁“继续严格

南京10月退房记录创半年新高

据中国之声《央广新闻》报道，年关将至，表面上风平浪静的南京楼市，十月退房创下了下半年楼市退房新高，而购房者所退房屋几乎都比目前的商品房报价要高得多。
现在已经11月份了，离年底只有不到两个月的时间

违建最高可罚工程总造价一成

《意见》拟规定，规划行政主管部门对违法建设责令限期改正，改正后处建设工程总造价5%至10%罚款。
当事人逾期不改正的，限期拆除后处建设工程总造价10％的罚款。
今年4月1日，《北京市禁止违法建设的若干规定

宁波镇海万科城真的要降价了

这消息一放出，就引起了网友疯传。
因为这一售价，低于目前镇海楼市成交均价一千多元。
昨天，有业内人士直言，万科此举使镇海板块价格陷入价格战，三年前，也是万科在宁波拉响了价格战。
目前楼市观望情绪浓

绿城集团已经快要HOLD不住了

在做销售、卖项目和让利这三个选择中，绿城最终还是走上了让利这条路。
上周末，阿里巴巴近百名员工来到绿城旗下三个项目看房，买房可享受绿城员工待遇。
同时，绿城官方博客发出，绿城的老业主，若于11月30日

楼市调控幅度大，房价能否降回2009年的行情

对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，房地产调控的目标是要使房价回归到合理的价格。
多位专家表示，调控不会放松的阵阵“强音”会让开发商真正认清房地产调控的决心和方向，不能再心存侥幸。
业内

楼市降价大潮来势汹涌，房价走下坡路无悬念

10月，国内数个重量级的地产商不约而同地将旗下在售项目大幅降价。
据分析，之所以选择在这个时候降价，一是因为政策调控毫无松动迹象，近日相关部门表态强化了这一预期。
在这种态势下，早降价、早主动。
二

房价大起落并非调控题中之义

仔细梳理不难发现，无论是“国十条”、“国五条”，还是“新国八条”，“遏制部分城市房价过快上涨”一直是一以贯之的房地产调控目标。
抑制投资、投机性需求，去除泡沫，使房价合理回归的思路贯穿了本轮调控

本轮地产调控已进入关键时期

许小年博弈决定调控政策持续时间中欧国际工商学院经济学与金融学教授许小年昨日在会上表示，在目前格局下，以限购和限贷为主的调控政策，不仅无法协调各方利益，而且达不到控制房价的初始目标。
“目前的调控

无奈想贷款，结果买什么房必须由银行说了算

”说起买房，张先生一脸的无奈。
最新数据显示，今年10月武汉新房和二手房成交比为5.6：1，去年这一比例是3：1。
二手房成交占比大幅下降，是由于额度紧张，银行选择性放贷。
购房者张先生的经历颇为典型。
他

买房时市民们一般最关注的就是折扣力度问题

（楚天金报）记者了解到，进入11月份，市场推盘热潮仍在上演，面对形形色色的促销活动，三成市民接受调查时表示愿意年底出手买房，但要看开发商给的折扣是否实在。
上个周末，武汉多个楼盘上市，看房人杨女士

城市核心区在北京成置业热点

以首开璞瑅为代表的二环核心区项目备受青睐。
内城项目走热据北京房地产业协会公布的数据显示，上半年包括西城区、朝阳区等在内的城六区的新建商品房、二手房分别成交2041套、4986套，环比增加16.7%和14.1%，

全国性房企启动正大幅度降价

继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降

上海的开发商出现首个承诺“差价赔付”楼盘

“我们承诺，在交房前3个月如果房价低于现在这批房子的价格，那么我们会按照差价金额补偿，这是写入购房合同的。
”上海新城集团某楼盘近日推出特价房项目时如此承诺。
中原地产分析称，从目前市场情况来看，

北京万科单价项目直接降3000

与此同时，大兴、房山、通州、顺义等几个郊区房价最低也已跌至12000-13000元/平方米新低。
北京多区域房价创新低金隅万科城是万科北京公司旗下位于昌平的住宅项目，目前三期精装小户型已经售完，预计将在11月

10月多个城市住宅用地无成交

接受《经济参考报》采访的专家认为，目前开发商受高库存、融资难的影响，拿地的积极性大打折扣，而地方政府也不得不将地块取消挂牌或延迟出让。
专家预计，在土地收入下滑、中央敦促增加普通商品房用地供应等

希腊的投诉使美股大幅度下跌

美国股市周二大幅收跌，大盘两连阴。
希腊总理突然宣布将针对救援该国的一揽子计划进行全民公投，使刚刚达成的解决欧元区主权债务危机计划处境岌岌可危。
纳斯达克综合指数下跌77.45点，收于2606.96点，跌幅2.

房地产业信心指数呈下降趋势

（羊城晚报）受全球经济提振缓慢、欧洲债务危机、人工成本继续上升等多种因素的影响，国家统计局广东调查总队日前发布的数据显示，广东企业家对经济形势的乐观度趋于谨慎，企业家信心指数持续小幅下滑，其中，