日月山水隐瞒开发计划 业主索采光权

（长江网记者 王刚）近日，长江网爆料热线接到市民投诉，称武汉市黄陂区盘龙城日月山水开发商隐瞒开发计划，欺骗业主，导致业主入住后得不到足够的阳光，与开发商索要采光权无果，特向媒体控诉，希望媒体介入曝光。长江网记者接到线索后，前往实地展开调查。

　　据了解，报料的业主居住于“日月山水楼盘”三期，该楼盘位于武汉市盘龙城经济开发区巨龙大道6号，为武汉第六建工集团有限公司开发。

　　2月28日，长江网记者实地探访，现场看到该楼盘已建成三期右侧的四期楼盘还在紧锣密鼓的施工，细数层高发现四期与三期的高度比例很悬殊，四期开发在建的楼盘高度与已建成的三期楼盘高度形成了鲜明的对比。中午12:00左右，记者在该楼盘三期一住户家中实地观察，由于四期楼层过高，将三期不少住户死死遮挡，阳光几乎透不进屋内。随后采访几位三期的业主，大家对开发商的抱怨声不绝于耳，纷纷指责开发商不顾业主利益，私自变更开发计划，致使在三期生活的居民得不到足够的阳光……

　　“之前一直都说是建别墅，没想到盖得却是大高楼，你看就算中午把被褥搭在外面也晒不到阳光，洗的衣服都是风干的……”一名吴姓业主对长江网记者说道。

　　“没有阳光照射，衣物如何利用紫外线杀菌？家里的老人和孩子常年见不到阳光，会影响身体钙质的吸收，那样对身体也不好啊！”一名在医院工作的业主对长江网记者投诉。

黄褐色标牌为四期 红色标牌为三期

　　随后，长江网记者来到该小区的物业和售楼部，物业工作人员称，小区是按照规划建设的，楼间距也是合理的，不存在光照不足的问题。暗访过程中，售楼部的工作人员对记者的提问避而不答，只是热情游说推销在建的房屋。

附注：2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定。《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。相关法律人士指出，近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，目前因“阳光权”引发的纠纷日益增多。居民可以按照《物权法》的相关法规，向相关法律部门提请诉讼，维护自己的正当权益。

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