武汉最新房屋契税征收标准是多少？

编号：579

部门： 市房管局

提问者：长江网友

提问时间：2012-10-22 11:12:48 

【正文】买房子后，听说武汉市新出台了最新普通住房标准，说中心城区和其他远城区征收的房屋契税不一样，我想问具体的标准时多少？

【部门回应】武汉契税征收标准：

　　中心城区别墅类契税按4%征收；

　　不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收；

　　家庭首次购买的普通住房，按1.5%征收

　　家庭首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。

　　最新普通住房标准：

　　中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；总价不超过140万元(含140万元)。

　　其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；总价不超过90万元(含90万元)。

　　补充说明：

　　已装修的商品住房以扣除其装修成本后的余额作为价格界定依据goodfeel，但计算相关税费时不得扣除其装修成本。

　　商品住房的装修成本由武汉市住房保障和房屋管理局负责认定。

　　自2011年12月1日(含)以后网签的房屋买卖合同，按调整后的普通住房标准执行，原已签订的房屋买卖合同仍按原(武国土房发〔2008〕482号)规定标准执行。

 

责编：王刚