4月武汉房价涨幅继续回落 成交量下滑

(楚天金报 记者黄振琳)  昨日，国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与3月相比，全国70个大中城市，新建商品住宅和二手住宅环比价格涨幅均未超过1%。而武汉新建商品住宅价格环比和同比涨幅均明显回落。

    据统计，4月份房价过快上涨的势头得到了遏制，70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有9个城市，持平的有5个城市，环比涨幅比上月缩小的城市有26个，

    数据显示，4月武汉新建商品住宅环比涨幅为0.4%，同比涨幅为4.6%；而武汉3月份的环比涨幅为0.4%，同比涨幅为5.8%。今年以来，环比和同比涨幅已经连续三个月回落。如1月份武汉房价环比上涨1.1%，同比上涨7.4%。

    而武汉市房管局发布的数据也显示，4月武汉商品住宅成交均价为6242.19元/平方米，环比下降2.98%，同比下降2.42%。成交量也进一步下滑。4月成交住宅套数为6597套，比3月份减少三成多。

    进入5月份推盘高峰，开发商推出了不同的营销策略。如万科等企业主打楼盘性价比，通过精装修和赠送面积吸引购房者；光谷的加州香山美树等楼盘，则将新房源比照周边同类楼盘低1000元/平方米入市。

    金银湖一楼盘营销经理介绍，相对于3、4月份，虽然目前市场推广力度加大，但成交比例反而有所下降，令人忧心。

 

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