"楚河汉街"揭开面纱 550亿打造"武汉中央文化区"

(武汉晚报)  60多个国际奢侈品大牌一齐入驻，全球唯一的电影主题公园登陆，国际八大“快时尚”品牌数量居全国第一，“汉秀”剧场出自奥运会开幕式艺术总监之手……昨日，“楚河汉街”规划首次揭开面纱，武汉市民的生活将迅速走进国际浪潮的氛围。

　　根据武汉东沙湖连通工程“楚河”周边的规划，万达集团投资550亿元打造“武汉中央文化区”，将在2013年全部建成，其中的商业部分“汉街”将于今年9月30日正式开街。

　　2010年10月，国务院批准的武汉大东湖生态水网建设工程正式开工，东沙湖连通工程是其中的核心工程。按照规划，连通东湖和沙湖之间建成“一河”，即“楚河”；楚河南岸建成“一街”，即“汉街”。由于“楚河汉街”相当于武汉市的地理核心，这里将成为武昌区乃至武汉市的城市空间发展轴。

　　由于是东湖地区的首次商业开发，市民都在期盼一睹“楚河汉街”。据万达集团介绍，围绕楚河周边，将建成占地1.8平方公里的“武汉中央文化区”，其中文化、旅游、商业、商务等“大手笔”均赶超国内一线城市甚至可比肩全球时尚之地。

　　鸟瞰楚河汉街

　　未来三四年

　　武汉有十座万达

　　万达为何对武汉

　　情有独钟？

　　目前，武汉已开业或在建的万达项目有5个。万达集团曾表示，计划在汉阳、青山再各开一家，目标是在未来三四年内，让武汉出现10个万达，武汉已成为万达在全国投资规模最大的城市。

　　昨日，万达集团高层表示，武汉是中国商业消费尖端城市，消费力旺盛，商业发达闻名全国，“投入重金，也能掷地有声。”

　　武汉本就是九省通衢之地，而随着高铁时代的到来，进一步缩小了武汉与周边城市的距离，形成全国高铁网，至北京、上海均为4小时。市场吸纳能力惊人，这是武汉的优势。   

　　武商摩尔城

　　与“汉街”前后开业

　　武汉两大商业巨头

　　或隔江“对垒”   

　　今年9月29日、9月30日，武商摩尔城与“汉街”前后脚开业。这几天，武汉将热闹非凡。

　　武商扩建摩尔，将与武汉国际广场、武汉广场、世贸广场连成一体，成为国内一流摩尔商城。同时，还将引进真冰滑场、三维电影院等，建高档中西餐厅、酒吧，实现吃、喝、游、购一体化。

　　而“汉街”拟在9月30日开街。两大商业巨头隔江“对垒”，武汉商圈格局会否发生变化？万达集团人士表示，汉口有繁华的武广商圈，该摩尔城将是吸引人气的金矿。而“武汉中央文化区”，除了消费购物，还承载更多文化内涵，自然有汉口人愿意跨江而来。

　　业内人士认为，眼下，武广、江汉路、徐东、中南、街道口、钟家村等10大商圈人气是否会被分流，不仅取决于一个大项目的崛起，城市规划、商业投入、轨道交通等多方面的因素在悄然“发力”。

　　[问答]

　　记者：江汉路万达是万达集团的“二代”城市综合体，菱角湖万达是“第三代”城市综合体，那么这个“武汉中央文化区”是第几代？

　　万达：不算二代，也不是三代，而是一个“另类”，是旅游、文化和商业结合的初次尝试，将为万达集团第五大支柱产业“旅游地产”提供借鉴。

　　记者：素来奢侈品品牌“谱”很大，怎么请来的？

　　万达：奢侈品大牌需要合适的“窝”，一些奢侈品全球顶级的旗舰店或者概念店需要更加苛刻的物业条件，而一般的店铺，还是愿意跟随万达而来，因为我们能给出充裕的“地盘”。

　　记者：武汉人消费水平能跟上吗？

　　万达：武汉是个消费实力被低估的城市。武汉重商，武汉人爱商，也有海纳百川的胸怀去接纳各种新兴商业业态的进入。