武汉楼市将继续限购 今年试点办房产证立等可取

武汉晨报（记者胡继权）昨从市房管局获悉，武汉今年将继续坚定执行国家调控政策，严格落实住房限购政策，用信贷政策、预售审批等手段实现房价控制目标。同时，还将在江岸、青山试点办房产证“立等可取”，并将于明年扩大到全市范围。

    据统计，去年我市新住房成交均价为6368.3元/平米，比前年6184.49元/平米上涨2.97%，在全国19个副省级以上城市中处于中等水平，实现了去年度新建住房的价格控制目标。

    为稳定已有的调控成果，明年我市还将研究推出反映不同价位、不同类型住房价格变动情况的房价指数，增加普通新住房和保障房的供应，严格落实限购政策，从严审核贷款人住房套数，并研究将住房征税重点从开发环节向持有环节转变，从根本上抑制投资投机性住房需求。此外，新上市楼盘在预售时申报的价格，其涨幅不得超过我市房价控制目标，对销售价格明显高于同地段、同品质住房平均交易价格的进行跟踪监测，防止价格炒作。

    在便民服务方面，我市将在江岸、青山两区去年率先实行产权、交易窗口合并的基础上，将原来承诺分别在3天和5天办好的无抵押新房办证、抵押权注销等业务，实现“立等可取”，并争取在明年1月1日在全市范围内推行这一便民措施。

    无抵押房办证时要提供的文件：商品房权属证明书、商品房买卖合同、身份证、房屋测绘平面图。如是有抵押的贷款房，因还要给银行办一个他项权证，所以办证需银行人员陪同。

 

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