中心城区难觅万元以下楼盘 "刚需族"热捧后湖低价盘

（武汉晨报）昨天，第33届武汉房交会开幕。展会现场，小户型、万元以下的楼盘挤满人，而高档、别墅、商铺等楼盘则冷冷清清。记者在会展现场看到，后湖、汉口北一带的低价盘颇有人气，成为刚需族热捧的对象。

    中心城区难觅万元以下楼盘

    昨天上午，退休十几年的姜先生夫妇坐了一个多小时的车到国博，想为自己买套房子。姜先生说，他们现住的是还建房，房屋结构不行，夏天太热冬天太冷，想再买一套房子。先前看过常青花园附近的房子，要7000多一平米，夫妇俩觉得太贵。姜先生想买套二环内的，价格能在8000元左右的，但在房交会上转了一圈后发现，很难。

    记者看到，中心城区如大智路一带的楼盘每平方米的均价都在1.5万元以上。即便是古田一路的楼盘每平方米的价格也在11000元，二环以内几乎看不到万元以下的房。目前，离中心城区较近，性价比较高的楼盘就属后湖地区了，尚都一品、银泰御华园均价都在8000元左右，统建即将开的新盘价格预计会在7000元。

    由于距离中心城区近，交通方便，后湖组团楼盘最受刚需族的欢迎。如位于二七路的黄清公馆、银泰御华园等展馆内人满为患。与此同时，汉口北因将通轻轨，价格仅在4000元左右，也成为刚需族热捧的对象。

    买豪宅送宝马价也难打动人

    虽然，很多高档楼盘都打出很给力的优惠，但由于投资客缺乏，刚需族购买力有限，少有人下订。

    世茂锦绣长江推出了“买豪宅送宝马”的活动。据客户经理张丁捷介绍，世茂推出了希尔顿酒店里的房子，25层以下是酒店，以上就是住宅，展会期间认筹可以享有九五折优惠。而购买价值在四五百万的精装一线大房，可以赠送一辆5系宝马车。而购买200平米以上的毛坯房，则可以赠送X1宝马一辆。“送得很诱人，但价格也高得吓人。”田先生看了看，转身离去。

    “也许是受经济环境和楼市调控的影响，在国内进行房产投资的人大不如以前。因此，房交会上低价的小户型较受欢迎。”市房产协会相关人士表示。

责编 吴蕾