房子没装修 漏水泡坏楼下地板 房主还是要担责

(武汉晚报记者 蔡早勤 实习生任喜龙)近日，黄陂王女士遇到一件烦心事：楼上住户水管漏水，将楼下她家的地板浸坏了。王女士前去交涉，对方表示很无辜，因为他们家房子还没装修入住，不知道水管是被谁打开的。索赔无果，王女士不知道自家的损失该找谁赔。

　　昨天，记者赶到位于黄陂滠水花园的王女士家里。王女士家所在的楼栋共有8层，王女士家住5楼，漏水的住户住在7楼。整个楼栋只有王女士一家入住。前天下午3点，王女士突然发现，自家阳台附近的室内进了水，大片木地板被水浸泡后已经变形翘起，屋角立柜里的杂物也被浸坏。

　　王女士逐层向上寻找发现，7楼住户家门外的水表箱没有上锁，里面的水表正在转动。漏水的源头就是7楼。7楼房子尚未装修，房主还没有入住。房主闻讯赶到，他很无奈：水阀不知被谁打开，自家也被淹了。面对王女士提出的赔偿要求，7楼房主只是连称无辜，没有明确表态。

　　物业公司认为，房子已经交付，事故与他们无关。王女士估计，损失约在1000元。但这损失到底该谁承担?记者就此事咨询了郭剑律师，他认为，从法理上讲，作为房主的7楼住户应承担责任，小区物业虽然不用承担法律责任，但有义务协助业主沟通解决问题。

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