市房管局：小区公共部位收益业主说了算

　　小区的公共收益，是指利用小区公共部位和区域进行经营获得的收益。主要包括小区公共区域的广告收益，如屋顶广告、电梯广告、户外广告等;小区公共区域(如活动场地、公共道路、绿地)的停车租金、摊位费等;利用小区公共配套(如产权归业主所有的会所、游泳池等)所经营产生的收益。

　　市房管局物业处表示，物业公司利用小区公共部位和区域进行经营，须经相关业主和业主大会同意。

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