湖北富人组团马来西亚“扫房” 一人拿下一200多万房子

　　内地房企海外首个面市项目——碧桂园马来西亚·金海湾项目开始认购，记者昨日获悉，一个30余人的湖北考察团已于5月1日奔赴马来西亚扫货，一人当场拿下一套200多万的房子准备自住。

　　中国楼市一连串“限”字，不少开发商和购房者均将眼光瞄准国外。据记者不完全统计，目前至少有包括万科在内的12家房企在海外有房地产项目或确定投资计划，规模达上百亿美元。

　　与此同时，国内资金对海外房产的投资也达到前所未有的高点，在加拿大的温哥华、在澳洲的布里斯班，华人购房者已经成为当地最大的房产买家群体。甚至有数据称，中国楼市调控挤出了约4000亿投资资金，大部分流向海外楼市。胡润发布报告显示，目前中国高端消费者中拥有海外资产的比例高达1/3，而海外资产中，房地产是这部分群体最主要的投资领域。

　　不过，业内人士提醒，“有钱买房，稳赚不赔”这条中国内地市场的金科玉律在海外市场不一定起作用，除提防楼价下跌，还要留意汇率浮动。

　　湖北海外投资考察团马来西亚扫房

　　海外购房势头越来越猛，湖北也出现组团考察海外房地产项目的现象。

　　近日，碧桂园马来西亚·金海湾项目开始认购，在全国123个楼盘向客户发出邀请，组建海外投资考察团。据了解，考察团除考察碧桂园马来西亚新山金海湾项目外，还会游玩亚洲第一大的乐高乐园、鱼尾狮公园等景点。

　　费用方面，碧桂园给每位团友补贴2000元，若从湖北过去，自己要出三四千元。

　　“报名人数很多，湖北的第一个团5月1号已经发出去了。”武汉碧桂园置业顾问告诉记者，目前已经安排了8个团，每个团30人左右，5月份的团已经满了，准备再增加三个团。

　　“碧桂园的客户一直都比较高端，组建的海外投资考察团不乏高端客户。”该置业顾问介绍，湖北的第一个团已经有客户成交，一位团友拿下一套200多万的房子准备自住。

　　据介绍，马来西亚房地产价格只相当于内地二三线城市的水平，房价全球排名99位，租赁投资回报率全球排第9位。加之首付、贷款利率均很低，医院、学校等配套较好，都是吸引内地投资者的主要原因。