7年垫付26万水损 高层小区水表“集体户”何时分家？

　　东西湖率先试行“抄表到户”

　　事实上，解决高层小区“抄表到户”，在武汉市已有先例。

　　2009年，东西湖区自来水公司率先破局，接管高层小区的供水设施，试行“抄表到户”。“水损过大收不上来;物业公司公摊水损……”东西湖区自来水公司副经理吴彦文说，代收水费虽可减轻自来水公司负担，但引发重重矛盾。

　　当年，东西湖区政府出台政策，将自来水公司把关新型小区供水设施，纳入了开发项目的审核环节之一。吴彦文说，自来水公司对小区供水管网进行设计、施工，确保质量是抄表到户前提。

　　去年，东西湖自来水公司接管天合新界高层住宅小区供水设施。该公司副经理汪怀斯说，虽然该小区供水设施产权归属全体业主，但开发商在办理移交手续时，已提前缴纳了几十年的管理费。自来水公司承担小区供水设施的日常维护工作。

　　吴家山营业所主任吴汉文说，小区住户家安装了电子水表，每月用水量自动在电脑中显示，无需人工抄表。

    15层以上高楼为何不能“抄表到户”？

    武汉市水务集团相关负责人解释：根据《物权法》，小区内的供水设施产权归全体业主，水务集团无权经营管理。15层以上高楼，采用的是二次供水系统，其供水设施不由水务集团建设，且运营成本过高。他们规定，凡超过15层的高楼，水务集团只按总水表计量，不抄表到户，由物业代收。总水表与业主分水表之间的水损，不由水务部门承担。

    他山之石

　　重庆市成立了二次供水有限责任公司。由房地产开发商委托该公司负责二次供水设施和一户一表的建设和安装;同时委托该公司负责二次供水业务，根据总表向自来水公司采购净水，根据户表向居民出售净水;在自来水政府定价的基础上，该公司向居民收取0.80元/吨水的二次供水服务费，收费包括了总表和户表可能产生的输差、日常管理养护费用和二次供水电费。

责编：金鑫