筹建业委会业主被代表 召开业主大会决定是否重新选举

　　（长江日报 记者蒋太旭 实习生刘泓甫）

　　昨日电视问政第四场直播现场，被问及“选举业主委员会时有没有被代表过”时，部分嘉宾亮牌表示被代表过 记者任勇 摄

　　【视频曝光】

　　今年4月，东西湖区金山银湖湾小区按照街道和社区指导，准备筹建业委会。筹备期间，小区业主汪女士感觉自己“被代表”了。她说，小区业主大会筹备组成员名单公示是去年12月24号贴出来的，但等她知道自己是筹委会成员时已到今年2月。按照汪女士的理解，自己被选上筹委会成员，至少要打个电话告诉她，下步该做些什么工作，但没有人通知她。

　　【现场问政】

　　问：为什么会出现业主“被代表”的情况

　　市民政局局长罗时春：从片中情况来看，是宣传沟通不够，街道和社区在组建业委会过程中一定要按照法律法规程序一步步向前走。程序没有掌握好，宣传沟通不够，造成了工作的被动和业主的不理解。

　　副市长刘立勇：“被代表”在我看来实质上是一个操作不规范、程序不到位的问题。出现这些问题的原因，一是我们组建业委会，各个小区积极性都很高，要求很迫切，那么我们的任务就非常重;二是这项工作现在还在启动和探索阶段，制度还不规范;三是我们少数在一线工作的同志，对政策的理解还不够透，宣传不够，加上有些工作做得不细，该走的程序没有走到，工作没有做到家，所以才会出现“被代表”的问题。下一步，我们将会加强检查、督导和纠偏，坚持按程序办事，坚持进度服从质量，真正把业主认可的业委会选出来。

　　问：十几年未成之事几个月做了，质量怎样

　　市民政局局长罗时春：按照我们年初做出的承诺，应建尽建的小区我们应该完成70%。从上半年的情况来看，进展情况还比较顺利，应建尽建的1571个社区中，现在已经建了1539个，这个进度还是比较好。我们既要保进度，更重要的是保质量。第一步是要把它建起来，后一步还要让它“活”下去，让它起作用。在这个过程中，会逐步解决这方面的问题，不断完善。我相信通过不断地努力，可以在保进度的基础上，能够做到优质高效。

　　问：业委会组建成功的最关键因素是什么

　　市委组织部副部长余从斌：关键的因素还是选好人、用好人，特别要选优配好业委会主任。标准要严格，程序要到位，而且与广大业主充分沟通，让业主充分认可，绝对不能为了组建而组建，搞所谓的“被代表”，绝不能让组建成为走形式，走过场。我们积极推荐优秀的党员业主能够依法参选到业委会中来，是为了充分发挥他们的作用，让他们能主动亮身份，受监督，树形象，做表率，共同治理我们的家园。

　　【本报连线】

　　“被代表”后可召开业主大会

　　决定是否重新选举

　　汪女士“被代表”后，该怎么办?电视问政结束后，记者分别电话采访了武昌区和东湖高新区的两个社区负责人及工作人员。他们表示，这种情况应该不是普遍现象，出现这种状况，不排除要重新选举业委会。

　　据介绍，今年是由街道和社区牵头负责小区业委员筹备和选举工作，像汪女士当选为筹备组成员后，出现“被代表”情况，是由于工作和程序没有做到位造成的。按流程和规定，筹备组成员要参与对候选人资格的审查，这种情况不应该出现。如果出现这种情况，可以通过业主大会表决，决定是否重新选举业委会。

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