昨日电视问政曝光业委会主任不能有效被管制问题，社区民众对此颇有微词  任勇 摄

　　（长江日报 记者马振华）

   【视频曝光】

　　今年6月20日晚零时，在硚口区东辉花园业委会组织下，一家物业公司强行接管了小区的物业管理。据了解，更换物业公司，既没有举行公开招标，也没有召开业主大会。业主还反映，业委会副主任高某从上任起就拖欠物业费和停车费。现物业公司负责人证实，高某在上一届物业公司时就没有交过物业费，交接时，现物业公司还帮他付了1.4万元欠费。

　　汉阳区南国明珠小区业委会成立以后，业委会主任陈某刚上任就要强行更换小区物业，但没成功。后来，找物业公司要了8万块钱说要办公，一年来没有述职报告，说这钱是怎么用的。业主反映，陈某作为业委会主任，物业费是最便宜的，每平方米才7毛钱，还不交。由于业委会已名存实亡，小区业主多次向汉阳经济开发区管委会提出改选业委会的申请，管委会一直没有受理。

　　【现场回应】

　　市民政局长罗时春：业委会主任不称职，不但有违规行为，还利用职权谋取私利，业主可以召开业主大会终止其委员资格。

　　市房管局长何艳：交物业费是业主应尽的职责，业委会成员更应该带头。不交费侵犯了其他业主的利益，一经查实可以通过业主大会罢免其资格。街道、社区有履行监管不到位问题。

　　副市长刘立勇：业委会是由业主大会选举产生，为业主服务，因此业主有权监督。同时，街道、社区应该对业委会行使指导监督职能。片中反映的业委会主任问题，业主可以迅速召开业主大会改选业委会，罢免其职务，如果涉嫌违法，还要依法处理。

　　【小资料】

　　《武汉市物业管理条例》明确规定，业主委员会委员有下列情形之一的，由业主大会决定是否终止其委员资格：(一)拒不履行委员职责;(二)业主委员会半数以上委员或者20%以上业主提议撤销其委员资格;(三)在本物业管理区域内违章搭建、拒付物业服务费等侵害他人合法权益。

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