大学毕业生安居房上市交易有限制 租赁房可随时退租

　　5月25日下午，市委组织部副部长、市招才局常务副局长孙志军，市招才局副局长龙眉，及市公安局、市人社局、市房管局有关部门负责人上线长江网武汉城市留言板，围绕“百万大学生留汉创业就业工程”，回答网民提问。长江日报记者 许魏巍/摄

    来自市招才局和市房管局的相关负责人回答网民提问。长江日报记者 许魏巍/摄

　　原标题：大学毕业生安居房上市交易有一定限制 租赁房可随时退租

　　长江网5月25日讯(长江日报记者 汪洋)互动中，有网民提问：安居房怎么划分共有产权和完全产权?只能卖给开发商和大学毕业生吗?租赁房中途不想租了怎么办?

　　对此，市房管局表示，您可根据销售价格判断，以低于市场价20%出售的，为完全产权房。以市场价出售，建设单位持有20%以上份额的，为共有产权房。大学毕业生安居房上市交易有一定限制，只可由建设单位回购或出售给其他符合条件的大学毕业生。租赁房可随时退租。

　　市招才局介绍，武汉市大学生安居房划分共有产权、完全产权，在住房项目销售前会约定的。购房人如需出售或者退出大学生生安居房，拥有完全产权的按80%予以优先回购，项目开发企业放弃优先回购的，购房人可按照届时市场价出售给其他符合条件的留汉大学生;拥有共有产权的，由共有产权人按照届时市场价优先回购大学生持有的产权份额，共有权人放弃回购的，购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的留汉大学生。

　　责编：朱曦东