归元片两宗地块吸引122轮竞价，将引入不少于10万平方米的商业综合体

　　长江网6月30日讯（记者雷衎 冷靖华）6月30日上午，武汉迎来本月第二次土地拍卖，9宗地块全部成交，成交总金额约243.82亿元。其中汉阳区两宗地块经122轮竞价，最终分别以66.1亿元和78.1亿元成交。据了解，该区域后期将引入至少1家世界500强前50强企业总部入驻，建设不少于10万平方米的商业综合体。

　　位于汉阳大道以南，拦江路以北，鹦鹉大道以东，阳新路以西归元片的两宗地块，总面积约17.58万平方米。

　　两宗地块吸引了中海企业发展集团有限公司、武汉华君汇投资发展有限公司争相拿地，两家你追我赶，不断举牌叫价，经过近1小时，长达122轮竞价后，中海分别以66.1亿元和78.1亿元成交价竞得，溢价率10.17%。

　　规划信息显示，该区域后期将引入1家或以上控股股东为《财富》杂志2019年公布的世界500强公司的总部或区域总部入驻，整体建设一座计容面积不少于10万平方米的商业综合体，同时配建不少于0.3万平方米社区文化活动中心（含青少年、老年活动中心），不少于0.15万平方米生鲜市场，不少于0.135万平方米中型多功能运动场地。

　　中海将在汉阳建超30万平方米高端商业综合体 

　　根据规划，中海将在该地块投资建设建筑面积约100万平方米的城市综合体项目，其中包括超30万平方米的高端商业综合体。据悉，这个高端商业综合体项目，将打造包括超大型购物中心、超高层写字楼等多业态综合体，引入创意设计产业区域总部，培育世界500强企业总部经济。

　　中国海外发展有限公司行政总裁张智超介绍，中国海外发展将积极参与武汉城市综合开发，充分利用自身在城市综合开发领域，包括商业商务综合体开发、轨道交通TOD综合开发、旧城改造等方面的优势，在完善城市功能、改善城市环境、优化土地资源配置等方面发挥积极作用。

　　此外，还将充分利用在国际化学校建设运营、区块链产业技术、5G智慧城市建设、智慧物流运营、大健康产业等方面的资源优势，积极导入相关产业落地武汉，助力城市经济结构转型升级。

　　武汉华侨城将在青山建多功能城市综合体 

　　当日，武汉华侨城控股子公司武汉侨滨置业有限公司以底价66.7亿元，成功摘牌位于武汉市青山区滨江商务区东片P（2020）051号地块，即青山区15、17、18街坊。

　　据介绍，该地块位于青山滨江商务区东片，建设五路以东，建设六路以西，临江大道以南，武九铁路以北的区域，占地约12.79万平方米，总计容建面控制在52.7万平方米以内。

　　按照规划要求，该地块将引入1家中国文化企业30强区域总部入驻，公司还将投资参与青山区人民政府指定的产业园区建设和经营。

　　据悉，此前武汉华侨城分别以27.2亿元及66.4亿元总价，分别摘牌青山7街坊P（2019）088号宗地和青山8-11街坊P（2019）136号宗地。本次地块获取后，华侨城在青山片区的大型城镇化项目版图进一步扩张，总项目储备体量达到136万平方米，接近华侨城东湖项目总开发体量。

　　武汉华侨城相关负责人介绍，此次竞得的地块，将会结合已竞得的青山区7街坊、8至11街坊地块统一规划，整体打造。按照规划，结合区域特色，将项目塑造为滨江商务区的门户示范、武汉金融及文创复合发展新地标及国家工业遗产复兴先行典范，发展具有华侨城特色的多功能城市综合体。

　　据介绍，在开发理念上，武汉华侨城将充分挖掘8、9街坊独有的文化历史元素，借助其作为“中国文化企业三十强”及“中国旅游企业二十强”所积累的丰富经验和资源优势，将青山红坊打造成为继武汉欢乐谷之后的又一地标建筑。同时，华侨城将结合其“在花园中建城市”的开发理念，因地制宜布置口袋公园、街区公园，串联其最美江滩——青山江滩、和平公园，将项目建成城景共生、宜居宜业的滨江活力街区。

　　【编辑：戴容】