《民法典》主题党课教授以案说法，小区故障电梯有望启动维修

　　长江网10月27日讯“早点启动维修基金，解决电梯问题就指日可待了！”27日，硚口区古田街罗家墩社区举行《民法典》主题党课。在省委党校徐伟教授的指导下，居民和物业就电梯维修问题达成一致意见，小区公共维修基金将被紧急启动。

　　据了解，今年9月底，罗家墩社区接到广电江湾新城小区物业和居民反映，28栋2单元的电梯发生故障。该电梯使用近9年，经检测主钢丝绳断股，轿顶反绳轮严重磨损，电梯不能运行，已停梯，大约需要3万元维修费。

　　徐伟通过案例讲解《民法典》条款。通讯员叶红供图

　　物业和业委会提出召开四方会议启动维修基金。但居民意见不一，有的不同意使用维修基金，有的认为没有达到三分之二的居民同意表决，不能启用维修基金，电梯维修一拖再拖。

　　“小区的维修基金常年处于沉睡状态，使用率不到维修资金利息的百分之一。”广电江湾新城业委会主任史江感叹。

　　下沉罗家墩社区的省委党校党员请徐伟教授来指点迷津。在27日的党课上，徐伟为小区物业人员、业委会成员、党支部书记、居民代表等讲授了一堂《民法典》主题党课。

　　“紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。”徐伟讲解道。

　　对此，物业、业委会和居民代表反响十分强烈。“明天，我们就依法唤醒维修基金，早些把电梯修好，让居民出行更方便！”史江说。（记者杨蔚 万凌 通讯员詹鸥 叶红）

　　【编辑：邓腊秀】