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有得住还要住得好,这个“青年驿站”还有7000多套在建,配套运动公园

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2024-10-18 14:06 来源: 长江日报
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  早上8点不到,周双玥从公寓出来。她要走到距此约500米远的地铁花山河站,乘坐19号线到东湖高新一家高新企业上班,“不到20分钟就能到单位,路上还能眯一小会儿,非常方便。”晚上五点半,周双玥下班返回公寓后,会选择去门口“共享客厅”的空中书吧看看书,又或者去健身室锻炼一下,“晚饭可以在房间里自己简单做两个菜,也可以在门口的社区食堂吃,选择很多,吃完饭还能在社区里散散步,环境很不错。”

  这是这位在武汉工作生活的95后宜昌姑娘平常的一天。

  两年前,这片被年轻租友们称为“草有两米高”的荒僻之地,并没有这样丰富的生活配套。联投新青年·花山河社区空间主理人潘洁感叹:“都是大家一起努力,才有了如今的面貌。”

  还有7000多套在建

  配套大型运动公园

  共享客厅里的咖啡店很受年轻人喜欢。长江日报记者冷靖华 摄

  10月18日,长江日报记者探访了位于洪山区联合路附近的联投新青年·花山河社区项目,只见马路右手边的一大片场地正在施工建设中,路边一个大型钢结构建筑已见雏形。这正是花山河社区新打造的公共空间,里面涵盖了滑板公园、室外聚场、篮球馆、羽毛球馆等功能场馆。据悉,新青年·花山河社区三期四期共计划建设7000多套,整体完工后将全面建成湖北首个万人青年租赁社区。

  与项目三期相隔一条马路的是社区的一二期,共有25栋楼、2774套房源,现已投入运营。目前,这里的出租率已从最初不到30%上升到现在的85%。其中,有一栋楼为人才公寓,约100多套房源。

  阶梯剧场日常也会成为这里的年轻人阅读的好去处。长江日报记者冷靖华 摄

  长江日报记者在园区内转了一圈,发现这里的共享空间配套了多种丰富功能,能很好地满足租住年轻人的个性化需求。8号楼临街面是一个两层楼的“共享客厅”,配套了咖啡店、阶梯剧场、空中书吧、共享会议室、休闲聊天等功能空间,旁边还配套了一个社区食堂,正值中午能看到有不少年轻人在这里用餐。12号楼的一二楼,则被打造成面积约700平方米的“青年驿站”,配置了共享自习室,划分成多人或单人自习空间,还配套了共享直播间、中小型共享会议室等。

  年轻人在这里上自习十分安静。长江日报记者冷靖华 摄

  “这些共享空间都是租友和我们一起集中智慧打造而成的。”潘洁说,在项目建设前期曾进行过线上线下的深度调研,逐房逐户了解年轻租客们的个性化需求,收集改造意见,包括需要哪些配套,哪些需要提升,需要完善哪些服务等,当时大家需求比较迫切的就是可以社交、可以活动的共享空间的打造。

  潘洁介绍,为了丰富年轻租客的日常生活,共享空间里会定期举办丰富的社群活动,尽可能做到月月有主题、周周有活动。去年底,社区引入青年夜校,推出职业技能和生活技能提升的课程,比如烹饪美食、烘焙、健身、咖啡拉花、考证、AI设计、PPT等,丰富大家的业余生活。 

  “看中武汉城市活力强,发展前景好”

  50平方米的一室一厅最受欢迎。长江日报记者冷靖华 摄

  两个月前,周双玥搬进了联投新青年·花山河社区的人才公寓房。

  周双玥告诉长江日报记者,去年她从泰国读完研究生课程,就选择了来武汉就业。因为她是宜昌人,一直很关注湖北的发展,还在国外留学时经常听父母和留在国内的小伙伴谈论武汉的情况,觉得武汉这些年发展非常快,城市活力也强,再加上武汉推出的人才政策也非常有吸引力,留学结束后就毅然选择了来武汉就业,“现在从武汉回宜昌很方便,只需一个半小时,想家了就周五下班回去吃家里做的菜。”

  “我一个女孩子在外租房,工作原因有时回公寓的时间很晚,父母最不放心的就是我的安全问题。”周双玥说,这里的生活配套很齐全,又是青年人聚集的青年社区,社区里有保安和管家,租住的单人套间也有智能指纹门锁,安全更有保障。

  “不仅安全,有了人才补贴,生活压力也更小。”周双玥介绍,她是硕士研究生回国,可以享受“硕士每月减免1500元租金”的人才补贴政策,“减免后每月房租仅1000多元,我计划等父母退休,我也有一定积蓄,再接父母过来一起生活。”

  租友“出谋划策”解决出行难

  如今下楼就能坐车上班

  租友提出的改造计划形象生动。长江日报记者冷靖华 摄

  在社区里探访时长江日报记者观察到,这里有很多地方都有租友的“共同智慧”体现,如青年驿站有一面上全是租友提出的公寓“改造计划”,还有写着大家提升意见的便签墙和租友自己改造设计的长椅等。

  “最初,我们这里就是个‘草有两米高’的荒僻地方。”潘洁介绍,起初遇到最大的难题就是吃饭、交通都不方便。当时,周边餐饮不多,品种有限,年轻人就餐困难。为此,调研后引入了社区食堂,提供了10余种菜品任选的15元自助餐,让年轻人吃得饱、吃得好。

  公寓里的“老租客”吴瑶瑶见证了社区发展的全过程:“以前我们出行只能坐公交,而离我们最近的公交站也有1.2公里远,走路过去得十几分钟。”

  为了解决这一难题,在团市委的支持下,社区运营人员组织租友和公交集团、街道社区的人员一起,多次召开青年恳谈会,大家积极“出谋划策”,勘察路线、拟订方案、征求意见,最终在共同努力下于去年4月开通了社区的定制公交专线,公交车可以一直开到公寓门口,实现了租客下楼就能坐车上班。

  “之后,2023年底地铁19号线花山河站也开通了,实现了和地铁4号线、5号线、11号线等线路的转乘,出行更方便了。”潘洁介绍,为了满足大家的出行配套,下一步园区还打算扩建智能电动车停车棚。

  武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍,为了持续优化住房保障供应体系,满足新时代人民群众多层次的住房需求,2024年我市采取“五个一批”方式,多措并举,多渠道筹集房源,积极引导市场主体参与,盘活存量用地。截至今年9月底,全市建设筹集保障性租赁住房45490套(间),已完成目标任务(5.1万套)的89.2%。其中,江南片筹集10663套,江北片筹集8480套,新城区筹集11245套,开发区筹集15102套。

  (长江日报记者冷靖华)

  【编辑:符樱】