武汉下周实施公积金冲抵房贷政策
市公积金中心介绍，此前市民只能每年提取一次公积金，这一便民政策施行后，在该中心贷款买房的5万余家庭、10万余人将受益。
不过，这项自动抵扣目前只能用于纯公积金贷款或组合贷款的公积金部分，不能用于抵扣商业贷款，且该项政策目前只适用于在市公积金中心缴存的职工，在省公积金中心和省直中心等缴纳的职工，因个人帐户数据等信息尚未联网，暂时不能享受这一便利。
政策详解
可按月划扣也可按年划扣
委托公积金中心自动划扣存款抵贷款，有两种方式可选，一种是逐月扣划，即每月20日自动扣划资金用于归还当月贷款；另一种是逐年扣划，即在每年指定的扣划日，存款账户的资金可直接用于提前归还贷款本金，并选择还款后减少月还款额还是缩短贷款期限。
这两种方式的区别在于，前者是减少每月的还款压力，后者则是减少总共的利息支出，且贷款还了半年以上的才能办理。
申请需要四道手续
在武汉住房公积金管理中心缴存、并在该中心办理贷款且还没有还清的职工及配偶，均可以申请，只要公积金缴存正常且贷款发放后，已成功还款过一次或以上的。
具体办理上分四步走：到贷款银行咨询领表、提出申请、单位审核盖章、到缴存银行签订授权书。
夫妻双方存款可“绑在一起”
如果夫妻双方都在市公积金中心存款，可把两个人的存款加在一起抵扣贷款，但两人均需要本人亲自办理手续。如果婚姻状况发生变化，或者因存款额度提高而不需要另一个人的存款时，一方也可单独提出申请不再参与还款。
此外，如果需要改变划扣方式，需要在签订划扣委托书一年以后才能办理，且夫妻双方必须同时申请并共同到贷款银行现场办理，也可书面委托由配偶代办。
组合贷款者不能直接抵扣商贷
在实行自动抵扣授权的期限内，贷款人是不能以其他事由提取住房公积金的，且不能提取公积金还商贷，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣划还贷。
此外，夫妻双方都缴了公积金的，可以一方选择自动扣划，另一方仍按原规定每年办理一次提取公积金还商贷。
责编：郝琦
