武汉楼市走势最快将于5月初见分晓

（楚天金报）（记者 黄振琳）日前，生意人徐先生在光谷时代广场售楼部，当听说价格在12000元/平方米时，有点郁闷。记者发现，部分已在前期“吸金”的老盘因无资金压力，一直维持高价；就是新入市的楼盘，也因定位不同，并非全部低价。

　　目前，傍着地铁和商圈的楼盘，价格依旧坚挺。徐先生准备买套小户型用于办公，售楼员告诉他，虽然光谷普通住宅最高价位多在8000元/平方米，但由于地铁口和光谷商圈小户型有稀缺性，楼盘定位于光谷片的高管和生意人，不会因新政调低入市价格。

 

　　另外，一些新入市的楼盘，则称压力很大。后湖一楼盘，开盘前号称是6800元/平方米，开盘当日则报出6300元；附近更有楼盘喊出5600元/平方米的价格。

 

　　中指院华中分院监测显示，上周武汉商品房销量达到4564套，创今年来单周销售新高。据分析，这是赶新政末班车集中签约备案所致。业内人士预测，预计销量飙升后会回落，房价的下跌会滞后于销量下跌，最快5月初见分晓。

 

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