“限购限价”后武汉土地出让开始降温

（武汉晚报）（记者 黄峰） 在“限购令”、“限价令”等一系列调控政策出台后，武汉市首场土地出让平静收场。15日，市土地交易中心9宗地块8宗以底价成交，唯一的一宗地块竞价，20分钟就草草结束。整场拍卖用时仅67分钟，是近两年来土地拍卖最快的一场。

　　昨日出让的9宗土地总面积382亩，分布在洪山区、江汉区、武昌区、硚口区、江岸区和武汉经济开发区，土地用途为商住用地和居住用地，成交总金额29.261亿元。

 

　　昨日出让的土地多在50亩以下，这给中小开发商购地赢得机会。但记者10时到现场，却发现里面有不少空位，以前去晚了只能站着。而相比过去几百万元叫价，现场气氛低落很多。

 

　　昨日唯一竞价的地块位于武汉经济开发区。该地块以7050万元起拍，虽然有6家参与现场竞价，但就两家积极一点，且争抢并不激烈。拍到10分钟后，拍卖师将加价幅度由100万降至50万元，竞价依旧理性，在20分钟后，价格涨至1.3亿元就结束。

 

　　由于没有竞价，成交地价都不高。武昌八一路上一宗好地块，成交楼面地价仅3300元/平方米，古田四路一地块楼面地价3850元/平方米。价格最高的是硚口路与解放大道交会处地块，楼面地价为4800元/平方米，与以前7000、8000多元/平米的楼面价不能同日而语。

 

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