武汉逾百家房产中介关门

（武汉晨报）上月，武汉市二手房仅卖出1721套，这就意味着，全市近3000家房产中介有半数上个月“没开张”。记者昨从市房地产中介协会获悉，我市目前已经出现上百家小中介关店，部分中介采取网上开店的方式进入“半冬眠”状态，二手房价也开始明显下跌。

　　在房产中介较为集中的汉口杨汊湖新湾五路，记者看到，这条短短1000米的路上，原有的13家房产中介如今只剩8家，其中富康小区对面原有的4家中介中，上个月连续有两家转让成了烟酒店、家居店。市房地产中介协会副秘书长霍飞虎介绍，目前选择关门的以中小中介公司为主，一些较大的中介也有部分店面转而开设网店来降低成本。58同城网武汉负责人介绍，近半年以来，选择网上开店或发布信息的房产中介大增，目前武汉10万多套二手房源中已有七成多上网，几乎比去年翻了一番。

　　据市房管局统计，10月我市二手房仅成交16.3万平米，只有1月份32.7万平米的一半，而4413元/平米的成交均价已有下跌。

　　报告认为，武汉大部分银行将二套房首付比例提至六成、利率上浮等，将抑制部分购房者的需求，很多购房者将延迟或放弃购房计划，加上本月开始，武汉保障房建设进入提速期，公租房、经济适用房的批量上市，都对二手房市场产生影响。预计在未来，二手房议价空间将增大，武汉二手房价格将迎来明显下调。

 

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