地铁施工致房开裂 房管所助居民搬家引争议

2014-08-26 14:33 来源:
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(长江网记者 王刚 彭莹羿)日前,长江网报料热线接到市民投诉,称自7月以来,武汉市武昌区紫阳街朝阳巷两栋老居民楼楼体多处相继开裂,经调查,与附近正在施工的地铁4号线复兴路站有关。由于裂缝较大,对居民生命财产安全构成了威胁,当地居民无奈向本网记者求助。

  所见所闻:危楼朝不保夕 居民心慌慌

  长江网记者接到报料后,于8月25日实地探访。在现场,记者看到朝阳巷两栋3层的老居民楼四周已拉起隔离带,施工人员正在用红砖砌墙封闭院门。两栋房屋的外墙不少地方出现了触目惊心的裂缝,这些放射性的裂纹宽达一指,呈纵向延伸。走进居民楼,记者在二楼、三楼看到,房屋走廊地面出现多处开裂,行走间感觉内心有些惶恐不安,如履薄冰。

  在3楼的一住户家,记者看到他家卧室墙面和窗台已完全裂开,墙体出现变形。据83岁的孙大爷介绍,这两栋老居民楼建于上世纪50年代,是紫阳街房管所的公租房,共有60多户居民,他住在这里已有40多年。他说:“老房子,有裂纹很正常,但是7月份的时候,外墙、走廊、室内墙壁都炸裂了,大家真是担心害怕!你看看,裂纹越来越严重,也不知道是什么原因?”

  63岁的陈婆婆说,为了69户居民的生命安全,紫阳街房管所已经在马路对面设立临时应急办公司。期间,给每户居民发放了400元的救济金,让住户尽快投亲靠友疏散。

  危难真情:区领导亲临视察 房管所垫钱疏散

  记者来到紫阳街房管所设在朝阳巷的临时应急办公室,在一间十来平方的小商铺里,一个两鬓斑白的妇女正在打电话安排工作。采访中记者得知,她就是紫阳街房管所书记兼副所长王茂玲。

  王书记一脸疲惫的介绍了相关情况:老房子都是50年代砖混结构,楼面是预制板,柱子是用砖砌成的,本身地基也不牢固。在此之前,曾大修过三次,自7月地铁复兴站施工以后险情加重了。8月16日,紫阳街房管所的工作人员在日常安检中发现了两栋居民楼的险情,并派技术人员前来对房屋裂纹进行测量,观察结果是裂纹持续增大。紫阳街房管所深感责任重大,立即将情况紧急上报。8月21日,武昌区领导亲自来到危楼视察,查看完情况后,当即决定让居民立即疏散。

  王书记说:“前期每户发400元,是暂时让他们搬出来,另外我们房管所将垫资为每户发放4500元的救济金安置住户,腾空房屋后好进行安全评估。”

  记者问:“那怎么安置呢?”

  王书记说:“一是鼓励大家投亲靠友,二是就地租房。老房子每户的面积最大40个平方,小的20来个平方,1500元/月的标准在武昌区周边租相同的面积没有问题!”

  记者走访中发现,由于危楼险情日渐加剧,69户中已经有40余户搬离。廖先生说,1500元标准在紫阳路租房子,房子也不怎么样,为了家人的安全,就是不给钱也要搬。目前,家里的东西还没搬,家人晚上在外住宿,白天还是回来做饭吃。

  矛盾交锋:居民说是落井下石 房管所说好人难当

  在采访中,有一个现象引起了记者的注意,虽然危楼摇摇欲坠,危在旦夕,然而不少居民并未离去,反而拿着摇扇坐在花前树下谈笑风生。记者与居民座谈了解情况,一万姓女士说:“之前紫阳路房管所就以旧城区改造为由,想把我们赶出去,被我们抵制了。如今地铁施工让房子的裂口加大了,他们正好落井下石,趁人之危!”

  为了增加说服力,她向记者展示了三份格式协议。其中一份为地铁施工方所拟,另两份为紫阳房管所所拟,在一份名为“告知书”的协议中,明确表明存在安全隐患的房屋在住户搬离后,将邀请专业人员进行鉴定,对于不符合居住条件的房屋,该所保证在没有征得住户同意之前不会拆除。

  然而,对于紫阳房管所拿出的这一纸协议,居民们却并不买账,在一份名为武昌区紫阳街道旧城改造计划的文件内,记者发现该片区已赫然在列。另一位不愿透露姓名的居民表示,该片区早已被列入旧城改造的范围,他们这次是借此机会逼着居民清退房屋,早日搬迁。

  万姓女士说:“三个月的过渡期,没有意见,每个月1500元也没有意见,我们就是怕一旦搬走了就回不来了!”

  在座的居民也向记者表达了同样的忧虑。已是危房的居民楼存留难下定论,一旦被拆除,三个月后,他们将不再领到救济金,届时又何以为家呢?

  武昌区房地产公司的一位负责人表示,公租房是由国家建设管理,专门面向中低收入群体出租的保障性住房,归国家所有,而不是个人,出了问题自然也是国家来解决。他说:“当前首要任务,我们是保证人民群众的生命财产安全,此次搬迁只是临时性的安置,并不是清退房屋,居民对此存在一些误解,我们会加强解释。后期工作,一是找出事故的原因,二是对房屋进行安全鉴定,是修是拆还是要听专家的!”该负责人表示,将根据鉴定需要来定,“短的只需要一个星期,长的可能要个把月”。

  记者问:“据说是地铁施工造成的,这个有依据吗?”

  他说:“目前责任尚未划分,所有费用都是房地产公司垫付的,只有等相关鉴定出来才能确定。”

  记者问:“假如该居民楼真的被拆除了,这69户居民到底如何安置?”

  他说:“区里的公租房有多处,住户按照国家规定申请,符合条件的可优先安排入住!”

  目前,对于政府拿出的解决方案,租住此处的居民们仍持着谨慎的态度,问题将如何解决,租住居民、房管所、地铁集团施工方三方能否坐到一起,平心静气的化解矛盾?长江网将持续关注此事的进展。

记者手记:安全才是第一位

  抛开是否地铁施工引起的楼体开裂疑问,目前,武昌区紫阳街朝阳巷两栋老居民楼楼体多处开裂,安全隐患已成事实。无论“居民说是落井下石,还是房管所说好人难当”,总之,危楼摇摇欲坠,人命大于天。不顾危房压身,借此要挟政府达成某种协议,这种做法违法也违理。公道自在人心,安全才是第一位,生命只有一次,请远离危房!

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