地铁施工致房开裂 房管所助居民搬家引争议

（长江网记者 王刚 彭莹羿）日前，长江网报料热线接到市民投诉，称自7月以来，武汉市武昌区紫阳街朝阳巷两栋老居民楼楼体多处相继开裂，经调查，与附近正在施工的地铁4号线复兴路站有关。由于裂缝较大，对居民生命财产安全构成了威胁，当地居民无奈向本网记者求助。

　　所见所闻：危楼朝不保夕 居民心慌慌

　　长江网记者接到报料后，于8月25日实地探访。在现场，记者看到朝阳巷两栋3层的老居民楼四周已拉起隔离带，施工人员正在用红砖砌墙封闭院门。两栋房屋的外墙不少地方出现了触目惊心的裂缝，这些放射性的裂纹宽达一指，呈纵向延伸。走进居民楼，记者在二楼、三楼看到，房屋走廊地面出现多处开裂，行走间感觉内心有些惶恐不安，如履薄冰。

　　在3楼的一住户家，记者看到他家卧室墙面和窗台已完全裂开，墙体出现变形。据83岁的孙大爷介绍，这两栋老居民楼建于上世纪50年代，是紫阳街房管所的公租房，共有60多户居民，他住在这里已有40多年。他说：“老房子，有裂纹很正常，但是7月份的时候，外墙、走廊、室内墙壁都炸裂了，大家真是担心害怕！你看看，裂纹越来越严重，也不知道是什么原因？”

　　63岁的陈婆婆说，为了69户居民的生命安全，紫阳街房管所已经在马路对面设立临时应急办公司。期间，给每户居民发放了400元的救济金，让住户尽快投亲靠友疏散。

　　危难真情：区领导亲临视察 房管所垫钱疏散

　　记者来到紫阳街房管所设在朝阳巷的临时应急办公室，在一间十来平方的小商铺里，一个两鬓斑白的妇女正在打电话安排工作。采访中记者得知，她就是紫阳街房管所书记兼副所长王茂玲。

　　王书记一脸疲惫的介绍了相关情况：老房子都是50年代砖混结构，楼面是预制板，柱子是用砖砌成的，本身地基也不牢固。在此之前，曾大修过三次，自7月地铁复兴站施工以后险情加重了。8月16日，紫阳街房管所的工作人员在日常安检中发现了两栋居民楼的险情，并派技术人员前来对房屋裂纹进行测量，观察结果是裂纹持续增大。紫阳街房管所深感责任重大，立即将情况紧急上报。8月21日，武昌区领导亲自来到危楼视察，查看完情况后，当即决定让居民立即疏散。

　　王书记说：“前期每户发400元，是暂时让他们搬出来，另外我们房管所将垫资为每户发放4500元的救济金安置住户，腾空房屋后好进行安全评估。”

　　记者问：“那怎么安置呢？”

　　王书记说：“一是鼓励大家投亲靠友，二是就地租房。老房子每户的面积最大40个平方，小的20来个平方，1500元/月的标准在武昌区周边租相同的面积没有问题！”

　　记者走访中发现，由于危楼险情日渐加剧，69户中已经有40余户搬离。廖先生说，1500元标准在紫阳路租房子，房子也不怎么样，为了家人的安全，就是不给钱也要搬。目前，家里的东西还没搬，家人晚上在外住宿，白天还是回来做饭吃。

　　矛盾交锋：居民说是落井下石 房管所说好人难当

　　在采访中，有一个现象引起了记者的注意，虽然危楼摇摇欲坠，危在旦夕，然而不少居民并未离去，反而拿着摇扇坐在花前树下谈笑风生。记者与居民座谈了解情况，一万姓女士说：“之前紫阳路房管所就以旧城区改造为由，想把我们赶出去，被我们抵制了。如今地铁施工让房子的裂口加大了，他们正好落井下石，趁人之危！”

　　为了增加说服力，她向记者展示了三份格式协议。其中一份为地铁施工方所拟，另两份为紫阳房管所所拟，在一份名为“告知书”的协议中，明确表明存在安全隐患的房屋在住户搬离后，将邀请专业人员进行鉴定，对于不符合居住条件的房屋，该所保证在没有征得住户同意之前不会拆除。

　　然而，对于紫阳房管所拿出的这一纸协议，居民们却并不买账，在一份名为武昌区紫阳街道旧城改造计划的文件内，记者发现该片区已赫然在列。另一位不愿透露姓名的居民表示，该片区早已被列入旧城改造的范围，他们这次是借此机会逼着居民清退房屋，早日搬迁。

　　万姓女士说：“三个月的过渡期，没有意见，每个月1500元也没有意见，我们就是怕一旦搬走了就回不来了！”

　　在座的居民也向记者表达了同样的忧虑。已是危房的居民楼存留难下定论，一旦被拆除，三个月后，他们将不再领到救济金，届时又何以为家呢？

　　武昌区房地产公司的一位负责人表示，公租房是由国家建设管理，专门面向中低收入群体出租的保障性住房，归国家所有，而不是个人，出了问题自然也是国家来解决。他说：“当前首要任务，我们是保证人民群众的生命财产安全，此次搬迁只是临时性的安置，并不是清退房屋，居民对此存在一些误解，我们会加强解释。后期工作，一是找出事故的原因，二是对房屋进行安全鉴定，是修是拆还是要听专家的！”该负责人表示，将根据鉴定需要来定，“短的只需要一个星期，长的可能要个把月”。

　　记者问：“据说是地铁施工造成的，这个有依据吗？”

　　他说：“目前责任尚未划分，所有费用都是房地产公司垫付的，只有等相关鉴定出来才能确定。”

　　记者问：“假如该居民楼真的被拆除了，这69户居民到底如何安置？”

　　他说：“区里的公租房有多处，住户按照国家规定申请，符合条件的可优先安排入住！”

　　目前，对于政府拿出的解决方案，租住此处的居民们仍持着谨慎的态度，问题将如何解决，租住居民、房管所、地铁集团施工方三方能否坐到一起，平心静气的化解矛盾？长江网将持续关注此事的进展。

记者手记：安全才是第一位

　　抛开是否地铁施工引起的楼体开裂疑问，目前，武昌区紫阳街朝阳巷两栋老居民楼楼体多处开裂，安全隐患已成事实。无论“居民说是落井下石，还是房管所说好人难当”，总之，危楼摇摇欲坠，人命大于天。不顾危房压身，借此要挟政府达成某种协议，这种做法违法也违理。公道自在人心，安全才是第一位，生命只有一次，请远离危房！