武汉楼盘打折“明降暗升”
在盘龙城某盘买了房的金女士告诉记者，上个月以3000元/平米的价格，购置了一套小高层的三房，这个星期再去看的时候，发现该楼盘做活动居然打起了九折，金女士直接找到了售楼部。这个时候售楼部负责人拿出活动的宣传册放在金女士面前，并告诉她活动九折的打法。原本卖3000元/平米，活动期间卖3300元/平米，现在打九折是在活动价的基础上打折。这样的打折方式确实让人乍舌。
无独有偶，刚在武昌买了房的刘先生也碰到了这样的事情，他告诉记者，本来是打算找开发商扯皮的，后来发现开发商原来是把售价提高了再打折，事情也就算了。
据调查，武汉真正打折的楼盘并不多，还有些嚷着要打折的开发商也只是将一些朝向不好或者是要处理的尾房拿出来，作为打折的特定对象。
位居汉口的某楼盘5月份均价7300元/平米，6月却提到均价7500元/平米，然后对外宣称打9.7折。这样的打折方式看似每平米少了250块钱，其实质每平米只是少了25块钱。整整10倍的悬殊，购房者如果对该楼盘并不了解，是很容易被这种数字表面假象所蒙蔽的。
一位房地产内部工作人员向记者透露，这种先提价后打折的促销手段在目前的楼市是很普遍的现象，一般楼盘只是在原来的基础上加个200-300元，然后通过打折的方式再折回到原来销售的价格。因为加价不多，购房者是很难发现这其中的猫腻的。
基于此现象有专家表示，目前打折的楼盘都不一定有人买，更别提不打折的楼盘。开发商想卖房，又不想降价就出此下策了。但是购房者也不是傻子，要不楼市也不会这么冷清。这个恶果到最后还是会由开发商来买单。
作者 彭艳
无独有偶，刚在武昌买了房的刘先生也碰到了这样的事情，他告诉记者，本来是打算找开发商扯皮的，后来发现开发商原来是把售价提高了再打折，事情也就算了。
据调查，武汉真正打折的楼盘并不多，还有些嚷着要打折的开发商也只是将一些朝向不好或者是要处理的尾房拿出来，作为打折的特定对象。
位居汉口的某楼盘5月份均价7300元/平米，6月却提到均价7500元/平米，然后对外宣称打9.7折。这样的打折方式看似每平米少了250块钱，其实质每平米只是少了25块钱。整整10倍的悬殊，购房者如果对该楼盘并不了解，是很容易被这种数字表面假象所蒙蔽的。
一位房地产内部工作人员向记者透露，这种先提价后打折的促销手段在目前的楼市是很普遍的现象，一般楼盘只是在原来的基础上加个200-300元，然后通过打折的方式再折回到原来销售的价格。因为加价不多，购房者是很难发现这其中的猫腻的。
基于此现象有专家表示，目前打折的楼盘都不一定有人买，更别提不打折的楼盘。开发商想卖房，又不想降价就出此下策了。但是购房者也不是傻子，要不楼市也不会这么冷清。这个恶果到最后还是会由开发商来买单。
作者 彭艳
责任编辑 纪纯
