首房利率上浮30%,呈现三级跳

（大楚网）“上周银行还说是基准利率，昨天再去问就说要上浮30%了。”市民田女士觉得很纳闷，银行房贷怎么“一周一个价”？据了解，近日，个人房贷门槛提高已经波及全国，武汉首套房贷利率先从基准利率到上浮10%，再到上浮30%，短短数月实现了利率“三级跳”。

 

首套房利率最高上浮30%

 

“我们银行首套房贷利率上浮10%，首付必须要达到4成。”昨日，一股份制银行客户经理告诉记者，该行最近刚把首套房贷利率从基准上调至基准利率的1.1倍。

 

据了解，今年以来，银行信贷额度持续吃紧，部分“刚需”苦等房贷4个月还未等到放款，不少购房者表示，申请房贷越来越难。记者走访多家银行发现，多数银行上调了首套房贷利率，目前仅两家银行实行基准利率，多数银行需上浮10%，最高的需上浮30%。

“现在我们只接受合作的楼盘房贷申请，首付三成，基准利率。”农业银行个贷人员称，这也是少数几家实行基准利率的银行。

二套房首付提升至六成

首套房贷申请内外皆紧，二套房贷政策也进一步提高，大部分银行将二套房首付比例提至6成，有的甚至要求首付7成，利率最高则上浮50%，创出房贷利率上浮最高纪录。

“二套房首付至少6成，利率上浮30%-50%不等。”某商业银行个贷人士向记者透露，近日，该行房贷门槛有大幅提高，“二套房贷申请上周还是基准利率，现在最高上浮50%。”该人士透露，越到年底银行资金越紧张，银行无钱可贷，贷款门槛也自然会提高。

据了解，虽然银行提出二手房贷利率最高上浮50%，但并非针对所有购房者，银行也会根据个人信用记录，以及对银行所作出的“贡献”等因素进行相应调整。

 

 

 

 

责编：刘诗皓